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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktionsareal mit ca. 25.000 m²... (67661 Kaiserslautern)

Produktionsareal mit ca. 25.000 m² Nutzfläche + ca. 50.000 m² Grundstück zu verkaufen!

Preis: 6.500.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Freifläche
Tankstellenanlage
Lagerbereich 1
Lagerbereich 2
Lagerbereich 2
Lagerbereich 3
Produktion 1
Produktion 2
Werkstattfläche
Staplerladeraum
Außenansicht Verwaltungsgebäude
Eingangsbereich
Bürofläche
Bürofläche
   
   
Käuferprovision
provisionspflichtig
Referenznummer
7@30345825@14@0
Baujahr
1982
Fläche
ca. 11.124,00 m²
Online-ID
28FMS4N
Kontaktdaten des Inserenten
Jones Lang LaSalle SE
Herr Tim Schützenhofer
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Telefon: +49 69 2003-1516
Telefax: +49 69 2003 1200

Lage

Die Lager- und Produktionsliegenschaft liegt in der Mitte zwischen den Wirtschaftsräumen Rhein-Main und dem "Technopol" Metz/Nancy. Die Bundesautobahn A 6 Mannheim-Saarbrücken führt direkt an der Immobilie vorbei. Die Autobahnauffahrt ist weniger als 1 km entfernt. Der Flughafen Frankfurt ist nur eine Autostunde, der Flughafen Saarbrücken-Ensheim nur eine halbe Stunde entfernt. Bis zur Innenstadt von Kaiserslautern sind es ca. 15 Fahrminuten.

Ausstattung

Halle 1:
Industrieboden
Tageslichtkuppeln
Ebenerdige Zufahrt
Deckenbeleuchtung
Fensterbänder
Ca. 7 m UKB

Halle 2:
Industrieboden
Beheizt
Deckenbeleuchtung
Tageslichtkuppeln
Teilregaliert
Ca. 7 m UKB

Halle 3:
Industrieboden
Tageslichtkuppeln
Deckenbeleuchtung
LKW Waschstraße
Ebenerdige Zufahrt
Ca. 7 m UKB

Produktionsgebäude 1:
Industrieboden
Deckenbeleuchtung
Druckluft
Fensterbänder
Beheizt
Starkstrom

Produktionsgebäude 2:
Industrieboden
Deckenbeleuchtung
Druckluft
Fensterbänder
Beheizt
Starkstrom
Tageslichtkuppeln
Lüftungsanlage
RWA
Lastenaufzug mit Kapazität für 2.500 Kg
2 Kühlräume a ca. 250 m²

Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie:

Ca. 17.000 m² befestigte Freifläche
Objekt ist komplett umfahrbar
Tankstellenanlage vorhanden
LKW Werkstatt vorhanden
Separater Staplerladeraum
Großzügige Hausmeisterwohnung
Gelände komplett eingefriedet
Pförtnerhaus
Eigene Trafostation
64 Parkplätze


Büro:
Abgehängte Decken
Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung
Beheizt
Teilweise Klimatisiert
EDV Verkabelung
Serverraum

Objekt

Der solitäre Produktionskomplex besteht aus mehreren Gebäudeabschnitten. Einem vorgelagertem Verwaltungsgebäude, zwei Produktionsgebäuden sowie drei Lagerhallen.
Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen Werkstatbereich und einer Tankstelle. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ca. 17.000 m² befestigte Freifläche auf welcher eine Hallenerweiterung möglich ist.

Sonstiges

JLL ist ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Tim Schützenhofer
Wilhelm-Leuschner-Str. 78
60329 Frankfurt
Germany

Tel: +49 (0) 69 2003 1516
Fax: +49 (0) 69 2003 1200

tim.schuetzenhofer@eu.jll.com
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 136,80 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 124,20 kWh/(m2*a).

Stichworte

Gesamtfläche: 80133,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
67661 Kaiserslautern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot