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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück in ruhiger Lage (67659 Kaiserslautern)

Baugrundstück in ruhiger Lage

Preis: 79.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3570,00 EUR
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3.570€ inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Referenznummer
1104
Online-ID
2DKQN4E
Grundstücksfl.
ca. 920,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Keul Immobilien
Herr Wilhelm Keul
Silzweg 44
67374 Hanhofen
Telefon: 06232/8601870
Mobil: 0176 72302846
Telefax: 06232 6844495

Lage

Kaiserslautern zählt mit knapp 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Gleichzeitig markiert die Stadt das Oberzentrum der Region Westpfalz.
Kaiserslautern verfügt mit den Autobahnen A6 - Mannheim-Saarbrücken - und A63 aus Mainz über eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz. Außerdem führen 3 Bundesstraßen durch das Stadtgebiet.

Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäischen Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Kaiserslautern ist ebenso Ausgangspunkt der S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie von Regionalbahnen Richtung Pirmasens und Bingen.

Objekt

Mitten in einem Wohngebiet befindet sich das ca.920m² große Baugrudstück, absolut zentral und verkehrsgünstig, im Ortskern des kaiserslauterer Stadtteils Erlenbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum der Universitätsstadt.

Die Nachbarschaft besteht aus Ein- bzw. Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung - meist freistehend.

Der Grundstückszuschnitt ist L-förmig mit einer Straßenkantenlänge von ca. 28m.
Mit perfekter Südausrichtung steigt das Gelände von der Straße aus nach hinten an.

Es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück, aus Privatbesitz, auf dem sich ein kleines Abrissobjekt mit Scheune aus ca. 1900 befindet.
Absolutes Highlight ist die denkbare Art der Bebaubarkeit durch die Einstufung als echte gemischte Nutzung - beschrieben in §34 Abs. 2 BauGB - gemäß §5 BauNVO (MD).

Ver- und Entsorgungleitungen sind vorhanden für Wasser, Strom, Gas, Telefon und DSL bis 50.000 kbit/s.

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Ort
67659 Kaiserslautern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot