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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Viel Platz in ehemaliger Gaststätte mit... (56759 Laubach)

Viel Platz in ehemaliger Gaststätte mit Wohnung und Nebengebäuden

Preis: 98.000,00 €

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Lage
   
Käuferprovision
prov.frei
Bezug
sofort
Referenznummer
4739
Zimmer
8
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 179,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BJYY44
Grundstücksfl.
ca. 1.706,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Frau Heike Schmitz
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
Telefon: 02671 60162285

Lage

Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort Laubach mit seinen ca. 650 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Kaisersesch im Landkreis Cochem-Zell. Der Ort in der Osteifel ist mit über 550 m über NN der höchst gelegene Ort des Kreises Cochem-Zell.

Die Gemeinde verfügt durch den eigenen Autobahnanschluss zur A48 über eine optimale Verkehrsanbindung. Die Städte Mayen, Koblenz, Daun und Wittlich sind alle binnen einer halben Stunde zu erreichen. Im benachbarten Städtchen Kaisersesch sind alle Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügbar.

Laubach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ein gut markiertes Rad- und Wanderwegenetz, vor allem der Schiefergruben-Wanderweg laden zur Erkundung der Region ein. Die Vordereifel ist durch die Vielfältigkeit der Natur geprägt. Zerklüftete Felsen, verschlungene Bachläufe und weite Wiesentäler haben eine Vielfalt von Naturschönheiten geschaffen, die sich zu jeder Jahreszeit zu entdecken lohnt.

Ausstattung

Ausbaureserve

Objekt

Platz satt. Sie sind kreativ und brauchen die Möglichkeit, Arbeit und Wohnen zu verbinden? Sie brauchen viel Lagerfläche? Oder die große Familie sucht ein neues Zuhause?
Am Ortsende von Laubach, neben einem idyllischen kleinen Bachlauf, liegt dieses große Anwesen auf einem ca. 1.706 m² großen Grundstück.

Ein Gebäude ist als Gaststätte mit zwei großen Gasträumen und Thekenbereich genutzt worden und hat noch diverse Nebenräume, wie Küche, Vorrat oder Toilettenanlage im Erdgeschoss zu bieten.

In das Obergeschoss führen zwei Treppenhäuser. Hier wurde ca. 1982 eine ca. 150 m² große Wohnung mit 6 ZKB und Freisitz ausgebaut. Der Boden ist hier größtenteils mit Fliesen belegt. Geheizt wird mittels Elektronachtspeicherheizung. Die Dächer sind mit verschiedenen Schiefern eingedeckt.

An dieses Gebäude schließt noch eine große Scheune, welche als Garage genutzt werden kann und ein alter Stall an.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein kleines, renovierungsbedürftiges Haus mit drei Zimmern, Kellerräumen und WC- Anlage. Die dahinter liegende Freifläche wurde als Parkplatz genutzt, kann aber sicher auch zum Garten umgestaltet werden. Eine Doppelgarage mit Schuppen steht separat.

Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Für den Käufer fällt keine Courtage an.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Nutzfläche: 319,00 m², Gesamtfläche: 629,00 m², vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
56759 Laubach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot