Kaiser-Wilhelm-Koog
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Sehr gut laufende Gastronomie;... (25709 Kaiser-Wilhelm-Koog)

Sehr gut laufende Gastronomie; vielseitig nutzbar! Umbau zur Frühstückspension inkl. Café möglich!

Preis: 199.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Beispiels eines Umbauplans zur Pension
Hufeisen Saal
Saal
Herren WC
Damen WC
Saal
Café - Clubraum
Tresen
Küche
Wohnzimmer Eignerwohnung
Eignerwohnung Vollbad
Terrasse
Garten
Teichanlage
Teichanlage
Garten
Außenbereich
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2014-1
Baujahr
1891
Online-ID
2BTAM43
Grundstücksfl.
ca. 3.042,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS-Immobilien GmbH
Herr Thorsten Bundtzen
Norderstr. 22
25813 Husum
Telefon: 04863-4788220

Lage

Der Kaiser-Wilhelm-Koog ist eine Koog-Gemeinde im südlichen Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und touristisch geprägt. In den umliegenden Orten ist umfangreiche Infrastruktur vorhanden. In ca. 6 km erreichen Sie Friedrichskoog oder auch Marne.

Ausstattung

Objektart: Gewerbe
Baujahr: 1891, laufend renoviert
Anzahl d. Wohnungen: 2

Geschosse: 2,5
Gewerbefläche: 300 m² - bebaute Fläche insgesamt 630 m²
Areal: 3.042 m² Bauweise: Massiv
Bedachung: Satteldach, Dachpfannen
Fenster: Holz und Kunststoff, Isolierverglast
Heizung: Öl-Zentralheizung

Objekt

Dieser historische Landgasthof bietet Ihnen eine ganzjährige Existenzgrundlage. Der Gaststätte wurde die Vollkonzession erteilt.

Ein Umbau zu einer Frühstückspension inkl. Café wäre möglich. Der vorhandene Saal sowie der Clubraum könnten zu 4 Appartements und 2 Doppelzimmern umgebaut werden. In dem vorhandenen Gastraum können ebenfalls 2 Appartements entstehen. Jedes Appartment könnte zudem über ein eigenes Duschbad mit WC verfügen.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt oder zu den .
Umbaumöglichkeiten, wenden Sie sich bitte an unseren Ansprechpartner
Herrn Thorsten Bundtzen
Büro: 04841 77 99 25
Mobil: 0170 - 9 04 12 64
E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de

Derzeitige Ausstattung
Schankbereich: uriger Thresen mit rustikaler Beleuchtung und gemütlichen Sitzbänken
Cafe/Clubraum: ca. 30 Sitzplätze, durch Schiebetür Erweiterung zum Saal möglich
Saal: ca. 100 Sitzplätze, Bühne mit seitlich liegender Bar, Parkett im Fischgrätmuster, moderne Toiletten, seperater Eingang, Abstell und Lagerräume
Küche: Gasherd 6-flammig, Gasherd 4-flammig, Kipppfanne 100 Liter, Kipppfanne 50 Liter, Konvektormator, Bain Marie 8 Behälter a 1 Liter, große Friteuse doppelt, kleine Friteuse doppelt, Gefroster, 2 Kühlräume
Ferienwohnung: ca. 50 m²; Duschbad/WC, Kochecke
Eignerwohnung: ca 120 m², Vollbad
2012 Dach und Regenrinnenerneuerung Restaurant- und Saalbereich
Schöner angelegter Garten mit Aussensitzmöglichkeiten, Gartenteich etc.

Sonstiges

Übergabe: Nach Vereinbarung
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie
vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Das Inventar kann übernommen werden, Preis Verhandlungssache
Kaufpreis: 179.000,00 € zzgl. 20.000,00 € für das Inventar: Gesamtpreis: 199.000,00 €
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum ; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Bundtzen
Büro: 04841 77 99 25
Mobil: 0170 - 9 04 12 64
E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Stichworte

Wohnfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot