Kahl (Main)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer ** EFFIZIENZHAUS ** Besonderes... (63796 Kahl)

** EFFIZIENZHAUS ** Besonderes Wohnerlebnis in dieser 4-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung!

Preis: 1.280,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Bild 1 
Bild 1
Grundriss
Beispielansicht Wohnbereich
   
Bezug
ca. Februar 2017
Referenznummer
M1347a
Zimmer
4
Kaution
3 MM
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CB3648
Kontaktdaten des Inserenten
Tunk Immobilien GbR
Gloria Kremer (Tunk Immobilien)
Spessartstr. 2
63796 Kahl
Telefon: 06188-1515
Telefax: 06188-81641

Lage

Kahl ist durch seine Lage, als bayrischer Ort direkt an Hessen angrenzend, sehr beliebt. Es liegt ca. 30km östlich von Frankfurt, zwischen Aschaffenburg und Hanau und hat ca. 7.000 Einwohner. Am Ort selbst findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten und Schulen, Hotels, als auch Ärzte und Apotheken. Kahl ist bekannt für sein großes Kultur- und Freizeitangebot, sowie durch seine schöne Seenplatte und die Rad- und Wanderwege entlang des Mains. In Kahl halten die Eilzüge nach Frankfurt/Main und Aschaffenburg und die Autobahnauffahrt (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen) ist in ca. 5 Minuten per PKW zu erreichen. In Kahl zu wohnen bedeutet, durch die Kombination der hervorragenden Infrastruktur und der Natur, gute Lebensqualität zu genießen

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Hier entstehen 10 hochwertige Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage in Kahl als Erstbezug, aufgeteilt auf 2 Häuser mit je 5 Wohneinheiten.

Großen Wohnkomfort vermittelt diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 138 m²

Großes Wohnzimmer und Essbereich
mit Ausgang auf die S/W-Terrasse ca. 22 m² (nach DIN ca.11 m²)
Offene Küche und Speisekammer
Schlafzimmer
2 weitere Räume geeignet als Büro- Gäste- oder Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Duschkabine und Wanne
Gäste-WC mit Duschkabine
Diele und Garderobe

Sonstiges

- KfW55 - Effizienzhaus
- niedrige Energiekosten durch Blockheizkraftwerk
- wärmedämmende Mz9-Ziegel
- Fußbodenheizung
- Böden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
- 3-fach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Außenjalousien
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- Tiefgaragenplatz (monatl. 65 €)
ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden
- Kellerraum
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- Hausmeister und Gärtner vorhanden

Energieausweis in Vorbereitung

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben
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Ort
63796 Kahl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot