Kahl (Main)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ** NEUBAU ** Repräsentative 3-Zi.... (63796 Kahl)

** NEUBAU ** Repräsentative 3-Zi. Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse!

Preis: 1.170,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Bild 1 
Bild 1
Grundriss
Ansicht Westen
Bild 4
   
Bezug
ca. Februar 2017
Referenznummer
M1347b
Zimmer
3
Kaution
3 MM
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BZCD4V
Kontaktdaten des Inserenten
Tunk Immobilien GbR
Gloria Kremer (Tunk Immobilien)
Spessartstr. 2
63796 Kahl
Telefon: 06188-1515
Telefax: 06188-81641

Lage

Kahl ist durch seine Lage, als bayrischer Ort direkt an Hessen angrenzend, sehr beliebt. Es liegt ca. 30km östlich von Frankfurt, zwischen Aschaffenburg und Hanau und hat ca. 7.000 Einwohner. Am Ort selbst findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten und Schulen, Hotels, als auch Ärzte und Apotheken. Kahl ist bekannt für sein großes Kultur- und Freizeitangebot, sowie durch seine schöne Seenplatte und die Rad- und Wanderwege entlang des Mains. In Kahl halten die Eilzüge nach Frankfurt/Main und Aschaffenburg und die Autobahnauffahrt (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen) ist in ca. 5 Minuten per PKW zu erreichen. In Kahl zu wohnen bedeutet, durch die Kombination der hervorragenden Infrastruktur und der Natur, gute Lebensqualität zu genießen!

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Hier entstehen 10 hochwertige Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage in Kahl als Erstbezug, aufgeteilt auf 2 Häuser mit je 5 Wohneinheiten.

Die großzügige Erdgeschoss-Wohnung bietet auf einer
Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² das besondere Wohnerlebnis

Großes Wohnzimmer mit Essbereich
Ausgang auf die große West-Terrasse ca. 23 m² (nach DIN ca. 11,5 m²)
Offene Küche mit Abstellraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Duschkabine und Wanne
Gäste-WC mit Duschkabine
Diele und Garderobe
Flur mit separater Abstellkammer

Sonstiges

- KfW55 - Effizienzhaus
- niedrige Energiekosten durch Blockheizkraftwerk
- wärmedämmende Mz9-Ziegel
- Fußbodenheizung
- Böden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
- 3-fach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Außenjalousien
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- Tiefgaragenplatz (monatl. 65 €)
auf Wunsch kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden
- Personenaufzug
- Kellerraum
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- Hausmeister und Gärtner vorhanden

Energieausweis in Bearbeitung

Irrtum vorbehalten - Alle Anfragen vom Vermieter

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, West-Balkon/Terrasse

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
63796 Kahl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot