Kahl (Main)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ** ERSTBEZUG ** Im 1. Obergeschoss -... (63796 Kahl)

** ERSTBEZUG ** Im 1. Obergeschoss - hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Preis: 990,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Bild 1 
Bild 1
Haus Ost Ansicht Norden
Bild 3
Bild 4
Wohnungsplan
   
Bezug
ca. Dezember 2016
Referenznummer
M1346c
Zimmer
3
Kaution
3 MM
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BBW24E
Kontaktdaten des Inserenten
Tunk Immobilien GbR
Gloria Kremer (Tunk Immobilien)
Spessartstr. 2
63796 Kahl
Telefon: 06188-1515
Telefax: 06188-81641

Lage

Kahl ist durch seine Lage, als bayrischer Ort direkt an Hessen angrenzend, sehr beliebt. Es liegt ca. 30km östlich von Frankfurt, zwischen Aschaffenburg und Hanau und hat ca. 7.000 Einwohner. Am Ort selbst findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten und Schulen, Hotels, als auch Ärzte und Apotheken. Kahl ist bekannt für sein großes Kultur- und Freizeitangebot, sowie durch seine schöne Seenplatte und die Rad- und Wanderwege entlang des Mains. In Kahl halten die Eilzüge nach Frankfurt/Main und Aschaffenburg und die Autobahnauffahrt (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen) ist in ca. 5 Minuten per PKW zu erreichen. In Kahl zu wohnen bedeutet, durch die Kombination der hervorragenden Infrastruktur und der Natur, gute Lebensqualität zu genießen

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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In diesem neuerbauten Objekt entstehen insgesamt 10 exklusive Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Häuser, für höchste Ansprüche in ruhiger, naturnaher Lage in Kahl.

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von
ca. 101 m² befindet sich in einem Haus mit 5 Wohneinheiten:


Aufteilung:
Großes Wohnzimmer und Essbereich (ca. 37,5 m²)
mit Ausgang auf den Süd-Balkon
Offene Küche,
Schlafzimmer und Kinderzimmer,
Tageslichtbad mit Duschkabine und Wanne,
Flur mit Gäste-WC und Garderobe.

Sonstiges

- KfW55 Effizienzhaus
- niedrige Energiekosten durch Blockheizkraftwerk
- wärmedämmende Mz9-Ziegel
- 2 Tiefgaragenplätze (pro Stellplatz monatl. 65 €
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Außenjalousien
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- Bodenbeläge: hochwertige Holzpaneelen
- Kellerraum
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- Hausmeister und Gärtner vorhanden

Energieausweis in Vorbereitung

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter

Stichworte

Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Kahl

Ausstattung

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
63796 Kahl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot