Kahl (Main)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Einziehen und Wohnen (63796 Kahl)

Einziehen und Wohnen

Preis: 700,00 €

neues Bad 
neues Bad
Eckbadewanne/Dusche
Gäste-WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnen-Essen-Kochen
Kennwert Energieausweis
QR-CodeLink zum Exposee auf S-Immobilien Direkt
   
Nebenkosten
200,00 €
Bezug
01.12.2016
Preis/m²
9,21 €
Warmmiete
900,00 €
Wohnfläche
ca. 76,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
1/30/950-950/9531
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
2100,00 €
Baujahr
1967
Stellplätze
1
Online-ID
2CZS549
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Frau Birgit Kilgenstein-Stursberg
Semmelstr. 15
97070 Würzburg
Telefon: 06021/ 443695-22
Mobil: 0157 74097181
Telefax: 06021/ 4436959

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

Kurzbeschreibung

Schöne Lage: Drei-Zimmer-Mietwohnung in Kahl a.Main

Lage

Hanau mit dem Industriestandort im Stadtteil Wolfgang liegt nur wenige Autominuten in 5 km Entfernung.
Kahl ist die letzte Gemeinde an der hessischen Landesgrenze im bayerischen Landkreis Aschaffenburg. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art ist angeboten. Schule und Kindergarten sind vor Ort. Öffentlicher Nahverkehr, Bahnanschluss nach Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg sind vorhanden. Attraktive Freizeitangebote für Jung und Alt bieten sich an sowie die Kahler Seenplatte mit dem naheliegenden Badesee, den Radwanderwegen und die Nähe zum Main. Als bayerischer Wohnort mit großem Erholungswert und gleichzeitiger Nähe zur Rhein-Main-Metropolregion um Frankfurt ist Kahl am Main sehr beliebt.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung wurde von Grund auf neu renoviert. Flur, Wohnzimmer, Küche wurden mit neuen hellgrauen Granitfliesen ausgestattet, die beiden Schlafzimmer sind mit hellen Fliesen belegt. Vom Flur aus gelangt man auch zum Gäste-WC mit Tageslicht. Das Tageslichtbad wurde mit einer Eckbadewanne neu erstellt. Ein Wandheizkörper dient dem Wohlbefinden, Waschbecken, Spiegel und WC gehören zur Ausstattung. Die Fenster wurden sämtlich in Kunststoffisolierverglasung ausgetauscht. Überall sind Rollläden vorhanden. Die Renovierung wird in Kürze abgeschlossen sein.

Objekt

Die 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in schöner Lage. Helle, schön geschnittene Räumlichkeiten erwarten freundliche Mieter. Eine Treppe führt zum 1. Obergeschoß. Hier finden Sie den Flur, ein Gäste-WC, Bad, zwei Schlafzimmer und das große Wohn-Esszimmer vor, dem sich die Küche anschließt. Große Fenster sorgen für Sonneneinstrahlung und Helligkeit. Im Hof kann ein PKW abgestellt werden, weitere Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl auf den vorhandenen Parkstreifen in der Straße.

Sonstiges

Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vergeben.

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
63796 Kahl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot