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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Einseitig angebautes Einfamilienhaus /... (41564 Kaarst)

Einseitig angebautes Einfamilienhaus / Vierkanthof in Kaarst-Vorst

Preis: 875.000,00 €

Front / Logo 
Front / Logo
Frontansicht   Hofanlage (1 von 1)
Gartenansicht / Haus
Garten 02 (1 von 1)
Garten 01 (1 von 1)
Wohnraum
Treppenaufgang (1 von 1)
Anschnitt   Jugendzimmer (1 von 1)
Anschnitt   Schlafzimmer (1 von 1)
Anschnitt   Bad (1 von 1)
   
Käuferprovision
3,57 % vom Brutto-Verkaufspreis
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
ID:71
Zimmer
6
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 226,00 m²
Online-ID
2A79N4V
Grundstücksfl.
ca. 690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Galonska Immobilien
Herr Andreas Galonska
Moerser Strasse 44
40667 Meerbusch Büderich
Telefon: 02132/6859697
Mobil: 0172 / 25 20 20 5
Telefax: 02132 / 685 96 98

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Andreas Galonska
Tel.: 02132 / 685 96 97
Mobil: 0172 / 25 20 20 5
E-Mail: info@galonska-immobilien.de

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein angebautes Einfamilienhaus der Extraklasse mit überdurchschnittlichem Raumangebot von ca. 225 m² Wohnfläche oder ca. 240 m² Wohnnutzfläche. Die exklusive Haushälfte wurde 2004 auf einem ca. 700 m² Südwest-Grundstück in Kalksandsteinmauerwerk errichtet. Der beeindruckende Garten mit überdachtem Lounge-Bereich und großzügigen Terrassenflächen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Im wahrsten Sinne ein Ort an dem Körper und Geist Erholung finden.

Die Umgebung ist geprägt durch Wiesen und Felder sowie kleinen Wohnanlagen, Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Kaarster Stadtteil Vorst liegt westlich der Innenstadt, umgeben von den Naherholungsgebieten Forster-Wald & Pferdebroich sowie dem schönen Schloß-Dyck. Kaarst-Vorst zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Südwesten. Die Struktur ist optimal für Familien ausgelegt. Ebenso sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken und Restaurants im nahegelegenen Stadtkern zu finden. Kindergärten, Schulen (Europäische Schule, Gymnasium, Grundschule) und Reitstall (direkt nebenan) sowie Sportstätten inkl. einer Skihalle sind in ausreichender Zahl und Erreichbarkeit vorhanden.

Ausstattung

-moderne und helle Architektur
-4 Schlafzimmer, davon 2 mit Spitzboden
-großzügiges Wohn- Esszimmer
-ein vorhandener Technikraum kann mit wenig Aufwand zum Gästezimmer umfunktioniert werden.
-offene Küche zum Wohnraum
-große Panoramafenster
-im gesamten EG wurde Feinsteinzeug verlegt.
-Fussbodenheizung im Erdgeschoss
-weitläufiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender Terrasse und großem Garten
-hochwertige offene Einbauküche mit Essbereich und angrenzender überdachten Terrasse (Küche nicht im Kaufpreis enthalten)
-Obergeschoss mit Parkettböden
-zeitlose moderne Bäder mit Wanne & Dusche
-Markise an der Südseite
-nicht einsehbares parkähnliches Grundstück mit kleinem Pool und separater Sitzecke & Gartenhaus
uvm.

Weiter interessante Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Anbindung:
-Autobahn A 52 Richtung Mönchengladbach / Niederlande
-Autobahn A 52 auf A 44 oder A 57 Richtung Köln oder Flughafen Düsseldorf
-Flughafen Düsseldorf (A44) in ca. 15 Fahrminuten
-Flughafen Weeze in ca. 25-30 Fahrminuten
-Henkel Düsseldorf in ca. 15 Fahrminuten
-Vodafone Campus in ca. 10-15 Fahrminuten
-Bayer Leverkusen in ca. 25 Fahrminuten
-Hauptbahnhof Düsseldorf sowie die Innenstadt von Düsseldorf ca. 15 Fahrminuten

Weiter Details der Näheren Strukturen gerne auf Anfrage.

Sonstiges

Über folgenden Link gelangen Sie auf unsere Homepage. Hier finden Sie die Grundrisse und den Energieausweis im PDF-Format zum Download.

http://www.galonska-immobilien.de/immobilien/expose.php?id =71&orte=1

Stichworte

Nutzfläche 240 m², 2 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, 4 Schlafzimmer

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
41564 Kaarst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot