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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Paket aus ehem. 3 san., vermieteten... (14913 Jüterbog)

Paket aus ehem. 3 san., vermieteten Eigentumswohnungen zur Anlage

Preis: 79.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
10,10
Bezug
sofort
Referenznummer
186_0796748_0084560
Zimmer
6
Baujahr
1995
Fläche
ca. 134,50 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BSQX4V
Kontaktdaten des Inserenten
LLUV & fabec Ltd.
Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Telefon: 004954049580894
Mobil: 004916096315122
Telefax: 004954049580895

Lage

Viel "Grün" in der Umgebung
Spielplätze, Parkanlage
Gute Anbindung nach Berlin, Magdeburg, Dessau, Potsdam oder Leipzig
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgung im Ort

Objekt

Mehrfamilienhaus in historischer Anlage aus dem Baujahr 1938, Sanierung: 1995
In dem Haus befinden sich 5 Wohnungen
Gaszentralheizung
Eigentumsgrundstück

2 Wohnungen (eine Wohnung wurde aus 2 Wohnungen durch eine Innentreppe verbunden, Rückbau ist möglich)
Die Wohnung im EG/1. OG hat eine Wohnfläche von 101,8 qm, 4 Zimmer, Bad, 2 Balkone. Die Wohnung ist vermietet und erbringt eine NKM von 408 €/Monat.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 32,71 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, ist ab 01.12.2016 vermietet und erbringt eine NKM von 165 €/Monat.

Kaufpreis 79.000 € incl. 3 TG-Plätze
Zu den Wohnungen gehören 3 TG-Stellplätze.

Die TG-Plätze erbringen je 25,56 €/Monat. Es ist derzeit ein Platz vermietet.
Nettokaltmieteinahmen pro Jahr bei Vollvermietung: 7.796,16 €
Rendite: 9,9%, Faktor: 10,1

Das Gebäude ist unterkellert.

Weitere Ausstattung:
Bad, Kellerraum, TG-Stellplatz
Kunststoff-Iso-Fenster
Balkon

EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Kinderzimmer
1. OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum

DG: Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum

Energieausweis vom 11.03.2015, gültig bis 10.03.2025
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 136 kWh/(m².a)
incl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Heizung: 1995
Energieträger: Erdgas

Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7796.16
Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Straße
Altes Lager
Ort
14913 Jüterbog
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot