Jünkerath
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn-und Geschäftshaus mit Gewerbehalle... (54584 Jünkerath)

Wohn-und Geschäftshaus mit Gewerbehalle in Jünkerath

Preis: 295.000,00 €

Vorderansicht Wohn- und Geschäftshaus 
Vorderansicht Wohn- und Geschäftshaus
Gewerbehalle Rück- und Seitenansicht
Garage
Einfahrt zur Gewerbehalle
Gewerbehalle
Eingang Wohn- und Gewerbebereich
Stellplätze
Ausstellungsfläche Gewerbehalle
Gewerbehalle
Küche EG
WC EG
gr. Wohnzimmer DG
Küche OG
Esszimmer OG
Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2-2329
Zimmer
10
Baujahr
1925
Fläche
ca. 557,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ADDC4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.276,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eifel Immobilien VEM GmbH
Herr Herbert Berens-Knauf
Hahnplatz 23
54595 Prüm
Telefon: +49 6551 14 181
Telefax: +49 6551 14 227

Lage

Das Anwesen liegt im Ortseingangsbereich von Jünkerath, in der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof.

Jünkerath ist ein Wohnort mit hohem Wohn- und Freizeitwert und ca. 1.900 Einwohnern. Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen, da er u. a. über einen Bahnhof (Köln - Trier) verfügt. Ärzte, Apotheken, Frei- und Hallenbad, Schulen (Grund- und Realschule plus) sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind hier vorhanden.

Objekt

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit angebauter Gewerbehalle. Die Immobilie ist, bis auf die OG-Wohnung, komplett vermietet. Ein künftiger Käufer kann die freie Wohnung selbst beziehen oder aber vermieten und die Immobilie als Kapitalanlage nutzen. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand mit kleineren Renovierungsmaßnahmen. Die ebenfalls vermietete Gewerbehalle wurde 2009 komplett neu errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im rückwärtigen Bereich der Halle befindet sich auf dem großen befestigten Hofraum eine Beton-Fertiggarage (Bj. 2000). Neben und vor dem Anwesen sind bis zu 6 PKW-Stellplätze vorhanden. Eine interessante Immobilie bietet sich hier dem Kapitalanleger.

Stichworte

Nutzfläche: 409,00 m², Wohnfläche: 148,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233003

Preise

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
54584 Jünkerath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot