Jülich
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus / Einfamilienhaus in... (52428 Jülich)

Mehrfamilienhaus / Einfamilienhaus in 52428 Jülich

Preis: 550.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Garten
Garagen
Innenansicht Garage
Küche EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Bibliothek EG mit Blick in den Garten
Treppenhaus EG
Badezimmer 1. Obergeschoss
Wohnzimmer 1. Obergeschoss
Balkon / Dachterrasse 1. Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Baujahr
1915
Wohnfläche
ca. 338,00 m²
Online-ID
2AJTZ4S
Grundstücksfl.
ca. 2.090,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eugen Lehmkühler GmbH Schloss Baldeney
Herr Marx Gunnar
Freiherr-vom-Stein-Str. 386 a
45133 Essen
Telefon: +49 201 280500
Telefax: +49 201 2805050

Objektdaten

Besonderheit: ggfs. kann das Grundstück noch zusätzlich bebaut werden.

Objektart:3-geschossiges 3-Familienhaus mit Unterkellerung und Satteldach. Zuletzt als 1-Familienhaus genutzt.
Bauweise:Massiv
Baujahr: 1915, laufend renoviert
Wohnfläche: ca. 338,00 m²
Aufteilung:3 Wohneinheiten
Garage: 2 Garagen
Grundstücksfläche: 2 Flurstücke mit insgesamt ca. 2.090,00 m²

Wesentliche Gebäudemerkmale:
- freistehendes 3-Familienhaus, zuletzt als 1-Familienhaus genutzt.
- teilweise gewerbliche Nutzung möglich
-diverse Fußbodenbeläge
(Parkett + Marmor im EG)
- 3 Badezimmer, alle mit Fenster
EG: mit ebenerdiger Dusche
1. OG: mit Dusche und Wanne
2. OG mit Wanne
-Dachterrasse im 1. Obergeschoss
-Küche mit Einbaumöbel
-Neue Zentralheizung (2014)
-Keller massiv gebaut
Feuchtigkeitsschäden im Keller
Bauzustand: befriedigend
Heizung: Ölzentralheizung mit WW-Aufbereitung
Allgemeinbeurteilung:
Das Gebäude und die Gebäudetechnik entsprechen in Ausstattung und Anforderung den heutigen Wohnerfordernissen.

Lagebeschreibung

Stadt / Ortsteil: Jülich / Innenstadt
Lagequalität: gute Wohn- und Geschäftslage
Anbindung BAB: A44 ca. 3,0 Kilometer entfernt

Das Grundstück liegt an einer Hauptstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern.
Dieses 3 Familienhaus befindet sich nur ca. 1km von der Stadtmitte entfernt und ist in etwa 4min Fahrzeit gut und schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere schulische Einrichtungen, sowie städtische Ämter (AG, Finanzamt, Stadtverwaltung Jülich) und das Krankenhaus von Jülich.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Schlosspark von Jülich, der ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und Kultur bietet.

Jülich lässt sich hervorragend über die Autobahn A 44 oder über die Ruhrtalbahn erreichen. Über diese Schienenverbindung gelangen Sie problemlos nach Düren und weiter Richtung Köln und Aachen.

Übersicht Renovierungen

Allgemein:
- Errichtung einer Doppelgarage (1950)
- Erneuerung der Fenster (1979)
- Erneuerung der Fassade (2005)
Keller:
- neuer Heizungsbrenner, Sommer 2012
- neue Elektrosicherungen, 1992
Erdgeschoss:
- neues Badezimmer inkl. neuer Wasseranschlüsse, 2008
- neue Küche inkl. neuer Elektroleitungen und Wasser-und Gasanschlüsse, 1992
- Mamormosaiksteine in Küche und Diele, 1992
- Neugestaltung der Eingangsgarderobe, 1992
- Neue elektrische Röllläden im Wohnzimmer und Küche sowie Bad, 2012
- Seidentapeten und Wandverkleidungen neu angebracht;
Parkett neu geschliffen (danach vollständig mit Teppichen abgedeckt), 1992
1. Obergeschoss:
- neues Badezimmer inkl. neuer Elektroleitungen, Wasseranschlüsse und neue elektrische Rollläden
- neues Ankleidezimmer, neue Einbauschränke
- Wandverkleidungen und alle Bodenbeläge neu angebracht 1992
- neue Rollläden im Schlafzimmer, 2009
2. Obergeschoss:
- Wandverkleidungen und alle Bodenbeläge neu angebracht, 1992
- neue Holzdecke und neue Fenster, 1988

Provision

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung - Mitursächlichkeit genügt - erhalten wir von Ihnen bei Abschluss eines Kaufvertrages als Maklerprovision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir nochmal ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Bibliothek
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
52428 Jülich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot