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Startseite Immobilien Grundstücke 1.648 m² Grundstück mit Fachwerkhaus... (41363 Jüchen)

1.648 m² Grundstück mit Fachwerkhaus (Abrissobjekt)

Preis: 59.500,00 €

P5211322 
P5211322
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Mikrolage
Makrolage
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
5076
Online-ID
2CXRH42
Grundstücksfl.
ca. 1.648,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FRANK KREMERS IMMOBILIEN
Herr Frank Kremers
Montanusstr. 40 (im Caritas Haus)
41515 Grevenbroich
Telefon: 02181/238308
Mobil: 01577/3844869
Telefax: 02181/238309

Lage

Die Gemeinde Jüchen liegt im Rhein-Kreis Neuss, verkehrsgünstig im Viereck der Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach.Sowohl die Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn als auch die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren sind über die angrenzenden Autobahnen und die Bundesstraße B59 schnell zu erreichen.Das Ruhrgebiet liegt ebenso vor der Haustüre wie die Benelux-Länder und Frankreich.Mit Schloß Dyck kann die Gemeinde eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler am Niederrhein präsentieren.Das imposante Wasserschloss mit seiner fast 1.000-jährigen Geschichte in einer 70 Hektar großen Parkanlage zieht mehr als 130.000 Besucher jährlich an und bietet ein Veranstaltungsprogramm der Extraklasse mit zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein.

Objekt

Grundstück mit einem stark sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus (kein Denkmalschutz).

Sonstiges

Ein Energieausweis für dieses Objekt liegt nicht vor.Wenn ein abrissreifes Bestandsgebäude verkauft wird, muss der Verkäufer ggf. den potenziellen Käufern keinen Energieausweis auf Verlangen vorlegen. Die Bundesregierung hat in ihrer Begründung zum Beschluss der EnEV 2007 - zum § 16 Absatz 2 - diesen Fall speziell erwähnt, wie folgt:"Wird ein Gebäude im Hinblick auf einen bevorstehenden Abriss veräußert, wäre es offensichtlich zweckwidrig, einen Energieausweis zu verlangen. Dazu bedarf es keiner ausdrücklichen Regelung." Im Falle des Zustandekommens eines notariell beurkundeten Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an die Firma FRANK KREMERS IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision ist fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
41363 Jüchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot