Jossgrund
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ### Großzügiges Wohn-und Geschäftshaus... (63637 Jossgrund)

### Großzügiges Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage im Jossgrund-Pfaffenhausen ###

Preis: 225.000,00 €

Ansicht Vorne 
Ansicht Vorne
Gaststätte mit Theke
Ehemaliges Fitness Studio
Massives Treppenhaus
Zimmer Wohnung
Tageslichtbad Wohnung
Küche Wohnung
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
5177-000588
Zimmer
12
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 396,98 m²
Online-ID
2BGKN4C
Grundstücksfl.
ca. 694,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Immobilien Gelnhausen
Herr Theo Viel
Seestraße 11
63571 Gelnhausen
Telefon: 06051-91657-20
Mobil: 0171 2451962
Telefax: 06051-91657-29

Lage

Pfaffenhausen ist ein kleiner Ort im Spessart, nur wenige Kilometer von der bayerischen Grenze entfernt und wird von zahlreichen Wander- und Fahrradwegen umrahmt. Das Dorf gehört mit weiteren 3 Orten zur Großgemeinde Jossgrund mit etwa 3600 Einwohnern. Kindergarten ist direkt im Ort, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Gemeindeverwaltung, medizinische Versorgungen sind im benachbarten Oberndorf vorhanden. Pfaffenhausen liegt ungefähr 16 Kilometer südöstlich von Bad Orb und 24 Kilometer von Wächtersbach, wo auch der Autobahnanschluss A66 in Richtung Fulda und Frankfurt ist.

Objekt

Diese massiv gebaute Immobilie beinhaltet mehrere unterschiedliche Einheiten. Im EG befindet sich ein vermieteter Nah-Kauf-Lebensmittelmarkt und ein voll eingerichtetes Restaurant, welches momentan nicht verpachtet ist. Im 1.OG sind eine ca. 240 m² große Gewerbefläche, diese wurde mal als Fitness-Studio genutzt und kann mit kleineren Umbauarbeiten auch als Wohnraum genutzt werden und eine ca. 84 m² große 4 Zimmerwohnung. Im 2. OG befinden sich insgesamt 7 Appartement-Wohnungen, die alle mit sanitären Einrichtungen ausgestattet sind. Die Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet. Das Haus ist unterkellert und bietet im Hof noch Abstellräume und Garagen. Für eine künftige Vollvermietung sind Modernisierungsarbeiten notwendig.

Sonstiges

In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.lbs-immobilien.de/Gelnhausen. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Gesamtfläche: 962,97 m², vermietbare Fläche: 962,97 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
63637 Jossgrund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot