Jork
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Modernes Wohnen hinter traditionellem... (21635 Jork)

Modernes Wohnen hinter traditionellem Fachwerk in Jork

Preis: 998,00 €

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Baufortschritt
Baufortschritt
Eingangsansicht
Lageplan
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Nebenkosten
192,00 €
Referenznummer
0-01-1321
Zimmer
3
Kaution
1996,00 €
Preis/m²
10,40 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Online-ID
2BBAE4J
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Herr Arne Stechmann
Pferdemarkt 1 a
21682 Stade
Telefon: 04141/939-362
Telefax: 04141/939-364

Objekt

Jork ist eine Gemeinde in Niedersachsen im Landkreis Stade an der südwestlichen Grenze zu Hamburg. Die Gemeinde bildet das Zentrum des Alten Landes, eines der größten Obstanbaugebiete in Europa. Eingerahmt von den schönen Hansestädten Stade und Buxtehude, direkt an der Elbe liegend, hat Jork touristisch vieles zu bieten. Wirtschaftlich profitieren die Einwohner zusätzlich vom Flugzeughersteller Airbus als größtem Arbeitgeber der Region. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.

Auf dem Grundstück des ehemaligen Traditionsgasthofes "Altländer Hof" in Jork entsteht eine moderne Wohnanlage bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und einem Nebengebäude "Waschhaus" mit einer Wohnung. Das Highlight des Neubaus ist die Fachwerkfassade, die nach dem Muster des alten "Altländer Hofes" von 1758 errichtet wird.

Die bautechnische Ausstattung ist so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 70 alleine über die moderne Heizungsanlage, die dezentral kontrollierten Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und die hohe Wärmedämmung der Aussenbauteile erreicht werden. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine Gasheizung (incl. Warmwasserbereitung) mit moderner Brennwerttechnik.

Die hier näher beschriebene, rollstuhlgerechte Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 96 m², 3 Zimmer, offene und moderne Einbauküche, DU-Bad, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Balkone. Von einem Balkon haben Sie einen Ausblick über die Nachbarbebauung in die Obstplantagen, bei gutem Wetter gucken Sie bis zur Elbe und Blankenese.

Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 998,00 EUR zzgl. Nebenkostenabschlag von 192,00 EUR pro Monat. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (1.996,00 EUR).

Ihr Vorteil: Kein Staffelmietvertrag, kein Ausschluss der ordentlichen Kündigungsfristen.

Ein PkW-Stellplatz (25,00 EUR/Monat) oder ein Carport (50,00 EUR/Monat) können dazu gemietet werden.

Fertigstellungstermin (Erstbezug) ist für April 2017 geplant.

Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiewert: ca. 30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A

Sonstiges

Kaution : 1996.00

Stichworte

Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
21635 Jork
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot