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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen (79798 Jestetten / Altenburg)

Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen

Preis: 580.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Südansicht
Terrasse und Balkon Süden
Nordansicht
Gartenhaus und Schuppen
Grillstelle
Einfahrt
Zwei riesige Carports
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Flur OG
Küche OG
Gästezimmer OG
Gästezimmer OG
Bad OG
Küss mich!
Wohnen-Essen-EG
Wohnen EG
Wohnen-Essen EG
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
ET329
Zimmer
9
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BYA84W
Grundstücksfl.
ca. 1.178,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rheintal Immobilien GmbH
Herrn Dzo Vukovic
Hauptstr. 1-3
79790 Küssaberg
Telefon: 07741/9678819
Telefax: 07741/9678823

Preise

6 Carportplätze

Lage

Das Haus in Altenburg steht in einer ruhigen Lage. Hier fühlt man sich ungestört, und man kann nach einem arbeitsreichen Tag so richtig abschalten. Altenburg selbst liegt scheinbar abgeschieden, und doch ist die Schweiz nur einen Katzensprung entfernt.

Die Städte Neuhausen und Schaffhausen in unmittelbarer Nähe bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Genauso zügig ist man in Jestetten, wo ebenfalls einiges geboten wird. Altenburg liegt in einem schönen Naherholungsgebiet.

Der Rhein fließt fast schon vor der Haustüre. Attraktive Ausflugsziele, vor allem in der Schweiz, sind schnell erreichbar, genauso wie der Südschwarzwald.

Ausstattung

Auf einer 300 Quadratmeter großen Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnungen auf zwei Etagen, gibt es neun Zimmer, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Ein 120 Quadratmeter großer Carport bietet Platz für mindestens vier Autos. Das Dach des Carports kann im Obergeschoss nach Bedarf zu einer Terrasse ausgebaut werden.

Beheizt wird mit Öl. Eine Zentralheizung liefert die Wärme. Kabel, Sat und TV ist installiert. Ein Energieausweis bescheinigt Verbrauch und Energienutzung.

Objekt

Hier kann man sich sein eigenes Reich schaffen, sich nach Herzenslust einrichten und ausbreiten. Das Haus im beschaulichen Altenburg in der Gemeinde Jestetten bietet mit seinen beiden Wohnungen mit jeweils 150 Quadratmetern und dem fast 1200 Quadratmeter großen Grundstück viele Möglichkeiten, sich frei zu entfalten. Die Ausstattung und die gepflegte, großzügige Außenanlage bieten ideale Voraussetzungen für eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.

Struktur und Komposition der Wohnräume sind klar und wirken harmonisch. Sie sind auf beiden Etagen fast identisch. Dabei bieten die Räume vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Dem Flur schließt sich eine Diele an, um die Bad Küche und Wohnbereiche sorgfältig angeordnet sind. Terrasse - im Obergeschoss Balkon - Schlafzimmer und ein weiteres beliebig nutzbares Zimmer liegen auf der Sonnenseite, nach Süden gerichtet. Dahinter befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer. Ein Geräte- und Abstellraum bieten viel Platz, um seine Siebensachen zu verstauen. Wo im Erdgeschoss drei Räume sind, sind sie im Obergeschoss zu einem großen Zimmer verschmolzen.

Die Wohnzimmer bieten eine gewisse Behaglichkeit. Ein schöner Kamin der Schweizer Firma Ruegg liefert eine wohlige Wärme - ideal in der Übergangszeit. Das Wohnzimmer im Obergeschoss ist mit einem hochwertigen Douglasien Dielenboden versehen.
Wohngefühl und Funktionalität stehen im Einklang. Zum Haus gehört ein separater Wäsche- und Trockenraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Das Haus ist umgeben von viel Grün und reichlich Gelände, das einen hohen Erholungsfaktor bietet. Ein echtes Highlight ist die 25 Quadratmeter große, überdachte Grillstelle. Ein Holzschopf und Werkstatträume aus Massivholz auf 45 Quadratmetern lässt nicht nur das Herz des Heimwerkers höher schlagen.

Sonstiges

Das 1972 gebaute Haus ist in einem gepflegten Zustand. Es wurde schon damals nach modernen Erfordernissen konzipiert. Das Gebäude wurde 1999 auf den jetzigen Stand erweitert. Die Möglichkeiten der Nutzung des Hauses sind vielfältig.

Es ist zum einen perfekt für eine Familie, die die zweite Wohnung vermieten und somit die Finanzierung auf eine solide Basis stellen will. Zum anderen könnten auch zwei Parteien im Haus wohnen. Damit kann es auch als klassisches Zweifamilienhaus genutzt werden.

Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
79798 Jestetten / Altenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot