Jestetten
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Platzt Ihre Firma aus den Nähten - Hier... (79798 Jestetten)

Platzt Ihre Firma aus den Nähten - Hier ist die Lösung

Preis: 1.250.000,00 €

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Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Lagerhalle
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
kurzfristig möglich
Referenznummer
031370
Baujahr
1980
Fläche
ca. 2.145,00 m²
Online-ID
2D2F843
Grundstücksfl.
ca. 5.575,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien Bonndorf
Herr Bernd Kirmair
Martinstrasse 10
79848 Bonndorf
Telefon: 07703 831 372
Mobil: 0171 5008548
Telefax: 07703 831 379

Lage

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Jestetten im Gewerbegebiet "Rheinauer Breite". Jestetten besteht aus den Ortsteilen Jestetten und Altenburg. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 5.100 Einwohner. Jestetten ist als Unterzentrum eingestuft. Die Gemarkung von Jestetten ist bis auf einen schmalen Korridor von Schweizer Staatsgebiet eingeschlossen. Nach Schaffhausen sind es 9 km, zum Flughafen Zürich ca. 25 km, nach Zürich direkt ca. 35 km und nach Waldshut-Tiengen ebenfalls ca. 35 km. Der Bahnhof Jestetten liegt an der Bahnlinie Schaffhausen - Zürich SBB.

Ausstattung

2 Produktions- und Lagerhallen; Energieausweis in Vorbereitung

Objekt

Direkt an der Schweizer Grenze befinden sich diese beiden Produktions- und Lagerhallen mit einem Bürotrakt. Sie wurden 1979 in Stahlskelettbauweise erstellt und mit Poroton- oder Sandwichpaneelelementen isoliert. Zwischen dem Bürotrakt und dem Produktionsteil wurde eine Massivtrennwand eingebaut. Mit einer gesamten Länge von 40 m und einer Breite von 15 m bietet die Produktionshalle über zwei Etagen eine Gesamtfläche von ca. 1.400 m² wobei beide Etagen befahrbar sind. Der angegliederte Bürotrakt hat, verteilt über das EG und OG, eine Fläche von ca. 285 m² und ist zusätzlich unterkellert. Hier befindet sich die Heizung und der Öltankraum.
In 1995 wurde auf dem Grundstück eine zweite Halle mit einer Länge von 30 m und einer gesamten Innenfläche von 350 m², sowie einer zusätzlichen überdachten Fläche von 110 m² ebenfalls in Stahlskelettbauweise auf einer massiven Bodenplatte erstellt.
Das 5.575 m² große Grundstück ist annähernd rechteckig und bietet noch Erweiterungsmöglichkeiten an.
Hier haben Sie die Möglichkeit schnell und kostengünstig Ihre Firma zu erweitern. Das Objekt ist kurzfristig frei und kann übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot vor Ort.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:info@LBS-ImmoBW.de
GF: N.Hoffmann, M.Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte

Bürofläche: 285,00 m², Freifläche: 110,00 m², Sonstige Fläche: 1750,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
79798 Jestetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot