Jessen (Elster)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *** Wohnensemble *** (Mehrfam.Haus +... (06917 Jessen)

*** Wohnensemble *** (Mehrfam.Haus + 1-Fam.Haus) auf großem Grundstück

Preis: 75.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Innenansicht Gaststätte
Innenansicht Gaststätte
Küche einer Leerwohnung
Schlafraum einer Leerwohnung
Wohnraum Leerwohnung
Beispielküche einer Wohnung
Beispielbad einer Wohnung
Küche
Flur einer Wohnung
Wohnzimmer einer Wohnung
Ansicht 1-Fam.Haus
Ansicht 1-Fam.Haus
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
   
   
Referenznummer
M-11293-31
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 366,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
27G3C48
Grundstücksfl.
ca. 1.341,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holl & Co Immobilien und Projektentwicklungs GmbH
Herr Andreas Holl
Offenbacher Str. 91
63165 Mühlheim
Telefon: 06108/9784-0
Telefax: 06108/9784-22

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ortslage von Jessen - OT Seyda.

Die Stadt Jessen (Elster) befindet sich im östlichen Teil von Sachsen-Anhalt, im Landkreis Wittenberg.

Die Entfernung nach Lutherstadt Wittenberg beträgt nur ca. 25 km.

Jessen selbst verfügt über einen Bahnanschluss und wird von Regionalbahnen der DB Regio angefahren.

Der OT Seyda verfügt über einen Busanschluss, wodurch die umliegenden Ortschaften und die Stadt Jessen erreichbar ist.

Objekt

Auf einem großen, im Ortskern von Jessen, OT Seyda (Nähe Lutherstadt Wittenberg), gelegenen Grundstück befinden sich ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 280 m² Gewerbefläche sowie ca. 272 m² Wohnfläche (beinhaltend 6 Wohnungen) sowie einem 1-Familienhaus mit ca. 94 m² Wohnfläche.

Desweiteren befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks 3 Garagen.

Das 1-Familienhaus kann auf Wunsch zeitnah bezogen werden.

Innerhalb des Wohn- und Geschäftshauses sind von den 6 Wohneinheiten derzeit 2 vermietet; 3 Wohnungen müssten vor Neuvermietung renoviert werden.

Die im Erdgeschoss befindlichen Gewerberäume (ehemalige Gaststätte) stehen zur unmittelbaren Nutzung, ersatzweise zur Umplanung, zur Verfügung.

Beheizt werden beide Gebäude über getrennte Ölzentralheizungen, sodass ggf. auch eine Grundstücksteilung möglich sein sollte.

Substanziell präsentieren sich die ca. 1995 überwiegend um- und ausgebauten Gebäudeteile in gutem Zustand, dennoch möchten wir auf die notwendige Teilsanierung des Wohn- und Geschäftshauses hinweisen, was jedoch bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde.

Da sich das Objekt im Einzugsgebiet der Lutherstadt Wittenberg befindet, ist, nach Umbau/Modernisierung des Wohn- und Geschäftshauses, von einer guten Ertragsperspektive auszugehen.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden / wurde angefordert.

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt provionsfrei.

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und Informationen zum Objekt sowie auch zu einer eventuellen Besichtigung zur Verfügung und bitten höflichst darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mal-Anfragen (beinhaltend: Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden, wofür wir uns bedanken möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte

Nutzfläche: 280,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
06917 Jessen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot