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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Praxis- Büro- Ladenfläche in Wohn- und... (07743 Jena (Zentrum))

Praxis- Büro- Ladenfläche in Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 185.440,00 €

Ansicht 
Ansicht
EG tatsächlich
mögliche Umbauvariante
Ansicht
   
Käuferprovision
Bei Kauf : 5,95 Prozent vom Kaufpreis incl. Mwst.
Hausgeld
239,99 €
Referenznummer
ETW DV-EG - 3
Geschoss
Erdgeschoss
Baujahr
1911
Verkaufsfläche
ca. 115,90 m²
Online-ID
2B7324N
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Herr Matthias Krauß
Hauptstr. 37
07646 Mörsdorf b. Stadtroda
Telefon: 036428-61512
Telefax: 036428-54453

Gesamtangebot

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9048.00

Lagebeschreibung

Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses nahe dem Damenviertel in guter Lage.
Vom Gebäude hat man einen guten Ausblick auf das Landgrafengebiet.
Die Fensterfronten zeigen nach Süden und Westen und machen die Etage sehr hell und sonnig.

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie Anlieferzone und Zufahrtsmöglichkeit in den Hofbereich.
An die zentrale Erdgaszentralheizung ist ebenfalls die Warmwasserversorgung des Hauses angeschlossen.
Die Fußböden sind mit Fliessen ausgestattet.

Die Büro- / Ladeneinheit gliedert sich wie folgt:
- Ladenfront mit fünf Schaufenstern und einem Haupteingang
- großer Ladeninnenraum
- Teeküche
- WC
- Lagerraum mit Anlieferzone
- Hintereingang zum Treppenhaus

Eine Umwandlung in eine oder mehreren Büroeinheiten oder in Apartmentwohnungen ist möglich.

Gesamtnutzfläche: 115,9 m²
Nettomiete gesamt: 9.048,- EUR p.a.

Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m²a

Baujahr

Das ca. 1911 gebaute Jugendstilgebäude wurde in den Jahren 1994/1995 einer Komplettsanierung unterzogen und in Eigentumseinheiten geteilt. Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m²a

Besichtigung

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.

Objektvermittlung

Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
07743 Jena (Zentrum)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot