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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Moderne Stadtvilla mit Garten in... (07751 Jena)

Moderne Stadtvilla mit Garten in Zöllnitz bei Jena

Preis: 339.400,00 €

FN 98-98 B V6 
FN 98-98 B V6
EG
OG
Zertifikate
Bemusterungszentrum
   
Referenznummer
OKEF 111
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 152,28 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ATWT4U
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Okal Haus GmbH
Frau Anna Petzold
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Telefon: +49 361 6024672
Mobil: 017634667703
Telefax: +49 361 602466

Lage

Das Grundstück befindet sich in Zöllnitz. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum der wunderschönen Universitätsstadt. Im grünen Herzen Deutschlands gelegen bietet die Stadt ihren Bewohnern und Besuchern eine unglaubliche Vielfalt an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und verfügt über einen bemerkenswerten Naherholungswert. Neben dem im Stadtpark "Paradies" gelegenen See mit Strand besticht Jena mit seiner wunderschönen Lage in mitten grün bewachsener Berge, Flüsse und Wälder. Sollten einmal alle Radwanderwege erkundet worden sein, lädt die moderne Stadt zu ausgedehnten Shoppingausflügen, Museumsbesuchen, Sport- und Tanzveranstaltungen ein.

Mit der Buslinie 427 erreicht man in nur wenigen Minuten den in der Innenstadt Jenas gelegenen Busbahnhof, welcher werktags halbstündlich bis stündlich angefahren wird. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Freizeitbad, Theater, Stadion, Postfilialen und Banken, Arzpraxen, Apotheken, Bahnhöfe, Autobahn usw. befinden sich also in näherer Umgebung.

Ausstattung

OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran
Erfahrung aus über 85000 gebauten Wunschhäusern und keines ist wie das andere

- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden ohne Mehrpreis enthalten
- Haussteuerung MyGEKKO -bei OKAL als Standard bereits enthalten!
- auf Wunsch Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufen: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus gemäß Baubeschreibung
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- inkl. Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Baugrundgutachten
- inkl. Architekt
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- auf Wunsch individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Objekt

Die Vorderseite der Stadtvilla in moderner Holztafelbauweise wirkt durch die schmalen Fensterbänder recht geschlossen und schützt die Privatsphäre zur Straße hin.

Umso mehr öffnet sich die Villa auf der Gartenseite: Hier ist als besonderes Stilelement die großzügige Verglasung über beide Vollgeschosse vorgesehen, die eine Hausecke umfasst und viel Licht ins Haus lässt.

Auf 152 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Stadtvilla Platz für eine Familie mit Kindern. Die Funktionsräume im Erdgeschoss befinden sich im vorderen Bereich: Hier sind ein großer Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik, ein Gäste WC, eine Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum eingeplant. Die Küche verbindet sich mit dem kommunikativen Essbereich zu einer Einheit. Der Treppenhausblock wirkt als Trennung zum großzügigen Wohnbereich, der somit separat aber dennoch offen ist. Das Obergeschoss ist intelligent in einen Kinder- und Elterntrakt aufgeteilt. Die Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad; der Elternbereich besitzt einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Bad.

Das intelligente Gebäudemanagement-System myGEKKO ist bei uns übrigens schon im Leistungsumfang entschalten!



Unsere Hauskonzepte stehen für Qualität und Langzeitgarantie aus der Erfahrung von 85.000 gebauten Häusern.

Der Preis bezieht sich auf das Haus gem. Baubeschreibung. Ausbaustufe technikfertig:

Hausvariante: FN 98-98 B V6

gemäß Ausstattungsbeschreibung.
inkl. Grundstückskosten - zzgl. Nebenkosten.

Sonstiges

OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz vom Zentrum: 8, Distanz zu Naherholung: 1, Distanz zum See: 8, Distanz zum Wandergebiet: 1

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 70
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gehoben, projektiert
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Ort
07751 Jena
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot