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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Jemgum 2056 - 6-Familienhaus Renditeobje... (26844 Jemgum)

Jemgum 2056 - 6-Familienhaus Renditeobjekt

Preis: 329.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
7076
Zimmer
15
Baujahr
1741
Fläche
ca. 340,00 m²
Online-ID
28MNF4X
Grundstücksfl.
ca. 506,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A-V-V Immobilien
Herr Ricky Tinsner
Rajen 37
26817 Rhauderfehn
Telefon: 04952/952330
Mobil: 01739303017
Telefax: 04952/9523320

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Jemgum in der Nähe der Ems.
Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A31 ist wenige Kilometer entfernt.

Es gibt reichlich Freizeitmöglichkeiten. Das malerische Fischerdorf Ditzum mit seinen
hervorragenden Fischrestaurants ist ebenfalls wenige Kilometer Richtung Dollart entfernt.

Objekt

Im Ortskern von Jemgum / Rheiderland ( Ostfriesland ) nahe der holländischen Grenze steht ein denkmalgeschütztes Sechsfamilienhaus aus dem Jahre 1741 zum Verkauf. Das Gebäude ist im Jahre 2011 nach einem Brand komplett - bis auf die Außenmauern und Giebel - neu aufgebaut worden. Die Immobilie wurde nach den derzeit geltenden strengen baulichen Energievorschriften etc. gebaut. Das Haus verfügt über 15 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 340 m², die Grundstücksgröße ist 506 m².


OBJEKTBESCHREIBUNG

Erdgeschoss   -   Wohnung 1 vorne links
Flur
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche

Erdgeschoss   -   Wohnung 2 vorne rechts
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
komb. Wohnzimmer mit Küche

Erdgeschoss   -   Wohnung 3 hinten links
Flur
komb. Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer

Obergeschoss   -   Wohnung 4 vorne
komb. Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss   -   Wohnung 5 hinten
komb. Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Arbeitszimmer
Schlafzimmer


Spitzboden
Wohnung 6   
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

Keller
ein größerer Gewölbekellerraum

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 25.000,-- € ( Kaltmieten ).

Sonstiges

interne AVV-Objekt Nr.  MFH 2056

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Denkmalschutz - es ist kein Energieausweis erforderlich !


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
 
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
 
Ansprechpartner für diese Immobilie ist unser Immobilienberater J. Driller - Telefon Festnetz 04952 - 95 23 30 oder aber mobil 0151 - 70 300 258.
 
 
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei - natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 - 95 23 30 oder aber
mobil 0173 - 93 030 17.
 
 
WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé's und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.

Stichworte

Wohnfläche: 340,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26844 Jemgum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot