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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Saniertes Fachwerk - Bauernhaus unter... (26349 Jade)

Saniertes Fachwerk - Bauernhaus unter Reet mit Teichanlage, altem Eichenbaumbestand und ges. ca. 27.000m² Grund umzu

Preis: 398.000,00 €

Front /Seitenansicht 
Front /Seitenansicht
Frontansicht
Rückansicht mit Erker und Terrasse
Seitenansicht
Luftbild mit Eichenbaumbestand u. Teichanlage
Naturteich - bis auf den Sand ausgebaggert
Teilansicht Garten
Blick auf das zugeh. Land - drainiert
Ehemalige Tierdiele - Ausbaureserve
Kaminbereich im Wohnzimmer
Kaminofen in der Wohnküche
   
   
Käuferprovision
5.95% inkl. ges. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
65388826
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1856
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2Z4FJ3N
Grundstücksfl.
ca. 27.320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EKE Immobilien Inh. Herbert Kleemann
Herr Herbert Kleemann
Heideweg 7
26349 Jade
Telefon: 04455/948230

Lage

Ländliche Lage mit schönem Baumbestand und großer Teichanlage.

Die schnelle Erreichbarkeit des Stadt Rastede in ca. 7 km Entfernung ist gegeben, der Jadebusen/Nordsee ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Von Rastede ist es nur eine Ausfahrt weiter auf der Autobahn bis in das Oberzentrum Oldenburg/Ol. - Universitätsstadt.

Ausstattung

Hochwertige Holzarbeiten, Holztüren und Sprossenfenster - die ebenfalls aus Holz manuell gefertigte Wendeltreppe in das Obergschoss wird den Kenner handwerklicher Ausführung begeistern.

Die große ehemalige Tierdiele, ca. 80m² mit sichtbarem Ständerwerk und Deckenbalken, kann nach eigenen Wünschen noch gestaltet werden, diese wurden von den Eigentümern bisher nicht als Wohnraum genutzt. Eine praktische Einbauküche mit Kochinsel, ein offener Kamin im Wohnzimmer und sehr gut ausgestattete Sanitärräume sind vorhanden. Eine weitere Ausbaureserve von ca. 50m² befindet sich in einem bisherig nicht ausgebauten Teil des Dachgeschoss
und wird derzeit als großzügiger Werkstattraum - beheizt - genutzt

Der Zustand des Reetdaches mit Heidefirst ist gut. Die Entsorgung erfolgt über eine genehmigte Drei Kammer Kläranlage, wie dies im Aussenbereich üblich ist.
Es wurde eine neuwertige Brennwert -- Gas - Zentralheizung im Juni 2012 eingebaut.

Objekt

Kernsaniertes Bauernhaus unter Reet mit teilweise sichtbarem Ständerwerk und einem kleinen Nebengebäude (als Garage nutzbar). Bei der Sanierung wurde
die Rammung mit Holzpfählen bis auf den tragbaren Grund ausgeführt und mit einer
isolierten Betonplatte geschlossen.

Die Ausführung der Sanierung wurde ausgesprochen fachmännisch und handwerklich solide ausgeführt. Die Immobilie wird bewohnt, gepflegt und
unterhalten durch die Eigentümer.

Das u.a. mit alten Eichenbäumen bestandenen Hausgrundstück wird ergänzt durch zwei Weideflächen von ca. 17.000m² Größe, die direkt anliegend gelegen sind.
Eine große, ansprechende Teichanlage - bis auf den Sand ausgebaggert - kann auch zu einem erfrischenden Schwimmgang genutzt werden.

Sonstiges

Eine kurzfristig einzugsbereite und vollständig sanierte Immobilie mit großzügigen Ausbaureserven für den Liebhaber von Fachwerk Gebäuden - hier unter Reetdach Eindeckung.

Stichworte

Wohnimmobilie, Nahe Nordsee, Einzellage, Tierhaltung, große Nutz/Ausbauflächen, Hobby, Werkstatt, Reethaus, große Teichanlage, Kamin und Kaminofen, Einbauküche, Fachwerkausführung

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Ort
26349 Jade
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot