Jacobsdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Handwerker aufgepasst! Die eigenen 4... (15236 Jacobsdorf)

Handwerker aufgepasst! Die eigenen 4 Wände mit viel Platz für Hobby und Arbeit

Preis: 84.900,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Wohnzimmer
Erdgeschoss
ehem. Saal
Nebengebäude
Garten
Garten
   
   
Käuferprovision
6.061,86 Euro inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
NG320
Zimmer
4
Baujahr
1913
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Online-ID
2BFEK42
Grundstücksfl.
ca. 1.668,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Spree Immobilien Beeskow GmbH
Frau Nicole Gade
Berliner Str. 1
15848 Beeskow
Telefon: 03366-23829
Telefax: 03366-24455

Lage

Sie lieben die Natur und das ländliche Leben in einer netten Dorfgemeinschaft? Unser angebotenes Wohnhaus liegt in Randlage eines Ortsteils von Jacobsdorf, welches sich in der Amtsgemeinde Briesen (Mark) befindet. In Briesen sind eine Schule, Ärzte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Firmen verschiedener Wirtschaftszweige ansässig. Die nächstgelegene größere Stadt Frankfurt /Oder ist ca. 15 km in östlicher Richtung zu finden. Der Ort befindet sich in der Nähe des Autobahnanschlusses Müllrose und Briesen (BAB A12 Berlin-Frankfurt/Oder-Polen) sowie an der Eisenbahnstrecke Berlin-Frankfurt/O. über den Bahnhof Jacobsdorf im unmittelbaren Nachbarort. Eine Busanbindung mit direktem Haltepunkt vor dem Objekt besteht nach Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde. In Nord-Süd Richtung durchquert die Landstraße L37 den Ort und bindet diesen mit Petershagen an der B5. Zur Bundeshauptstadt Berlin sowie in den Spreewald sind es ca. 80 km. Den Großeinkauf erledigt man entweder in den nahe gelegenen Mittelzentren Frankfurt (Oder) oder Fürstenwalde mit guter Infrastruktur. Eingebettet in einer sehr schönen landschaftlichen Umgebung mit dem Naherholungszentrum -Helenesee- bei Frankfurt (Oder) und dem Scharmützelsee bei Fürstenwalde / Bad Saarow können Sie auch Ihre Freizeit entspannt und ausgewogen gestalten.

Objekt

Großzügiges Wohnen als Ausdruck von Lebensqualität! Bei unserem Angebot handelt es sich um ein großes Wohnhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit, die als Gaststätte genutzt wurde. Das Objekt mit derzeit ca. 73 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1913 wurde ursprünglich als Gasthaus genutzt und könnte durch einen Umbau des Erdgeschosses zu Wohnzwecken Ihr neues Familiendomizil mit weiteren 100 m² Wohnfläche werden.
Die bereits vorhandene 4-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und teilt sich in Küche, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer auf. Ein weiterer Teil in diesem Geschoss ist derzeit nicht ausgebaut und dient als Kammer.
Über das gesamte Erdgeschoss und einem zusätzlichen Anbau mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 307 m² erstreckt sich die ehemalige Gewerbeeinheit als gastronomische Einrichtung. Ein Schankraum, eine kleine Küche, ein Saal, kleinere Zimmer und ein Tresenbereich sind hier untergebracht. Ob Sie hier ein Gewerbe unterbringen, eine private Nutzung bevorzugen oder den vorhandenen Saal weiterhin für Feierlichkeiten vermieten ist Ihnen überlassen. Sicherlich finden Sie die optimale Lösung für Ihr Vorhaben. Platz zum Ausleben ist sicherlich genügend da.
In den 90iger Jahren wurden im und am Haus verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Bereichen Fenster, Elektrik, Sanitär, Fassade und Dach teilweise oder vollständig durchgeführt. Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.668 m² befinden sich 2 weitere Nebengebäude und ein großer Garten.
Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, weit ab von der Hektik und dem Lärm der Großstadt. Schauen Sie sich diese Immobilie an und verwirklichen Sie Ihre Träume!!!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 384.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 6.061,86 EUR inkl. gesetzlicher MwSt., an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte

Nutzfläche: 307,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
15236 Jacobsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot