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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ehemaliges Gasthaus mit modernisierter... (17391 Iven)

ehemaliges Gasthaus mit modernisierter Einliegerwohnung vor den Toren Usedoms

Preis: 60.000,00 €

Bild1 
Bild1
Straßenseite
Bild- Straßenansicht
Bild5
IMG_1926
Eingang
Gastraum
 Saal
Treppe
Flur OG
Wohnen OG
Küche OG
Wohnen OG
Wohnen OG
Schlafen OG
Bad OG
Bad OG
Grundriss
 Zusatz Grundstück hinter dem Gasthaus
Grundstück hinter dem Gasthaus
Grundstück hinter dem Gasthaus
Grundstück hinter dem Gasthaus
Grundstück hinter dem Gasthaus
   
   
Käuferprovision
3.927,00 €
5,5 % der Kaufsumme zuzügl.19 % Mwst.
Die Maklercourtage ist vom Käufer zu erbringen und fällig und zahlbar mit Abschluß des Notarvertrage
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
139
Geschosse
2
Zimmer
3
Baujahr
1911
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
28PLM4M
Grundstücksfl.
ca. 530,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien & Makler Kontor
Frau Christel Pawlak
Luckower Straße 10 B
17367 Eggesin
Telefon: 039779/29539
Mobil: 0172 3184726
Telefax: 039779/29549

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Gaststätte mit einer kleinen modernisierten 2 Raum – Wohnung im Obergeschoss wurde noch bis vor kurzem gern durch Vereine und Familienfeiern genutzt.
Aus der Gaststätte mit Gastraum, Theke, Küche und Bierkeller könnte man mit
etwas Geschick und Ideen, seine eigenen Geschäftsideen verwirklichen oder ein schönes großes Wohnensemble schaffen.
Die Wohnung im OG wurde erst 2012 vollkommen saniert.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das hintere Wohngrundstück bebaut mit einem Wohnhaus, einer Scheune für Tierhaltung und einer Grundstücksgröße von 7.800 m² zum KP von 30 T€ zu erwerben.

Lagebeschreibung

Der ehemalige Dorfkrug liegt in mitten des Ortes in einer ruhigen Wohnlage und wird verwaltet durch das Amt Anklamer Land. Geprägt wird der Ort durch die Landwirtschaft. Das schöne flache Land lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die natürliche Schönheit und die reichhaltige Pflanzen- und Tierwelt macht den Ort besonders anziehend für Naturliebhaber, Jäger, Botaniker und Ornithologen. Vieles ist in seiner Natürlichkeit und Urwüchsigkeit über Jahrhunderte erhalten geblieben. Anklam liegt ca 15 km entfernt.
Die Urlaubshochburgen Insel Usedom und Greifswald sind in ca 40-50 km, Rügen, Ostseeküste und Stralsund in ca 80 km zu erreichen. Bis zur Autobahn A 20 sind es ca 9 km

Raumaufteilung

Erdgeschoß Gastraum ca 100 m²
1 Gastraum, mit Theke, Küche und Bierkeller
Oelheizung
Obere Etage 2 Raum – Wohnung ca 60 m²
2 Zimmer, Bad, HWR, Flur
Elektroheizung

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort.
039779 29539 oder 0172 31 84 726
Email: immobilienmaklerkontor@web.de

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Dorfstraße 33
Ort
17391 Iven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot