Itzehoe
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Neuer Preis! Voll vermietetes ZFH in... (25524 Itzehoe)

Neuer Preis! Voll vermietetes ZFH in zentraler Lage von Itzehoe zu verkaufen

Preis: 139.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Küche Whg. OG
Bad Whg. OG
Wohnzimmer Whg. EG
Küche Whg. EG
Innenhof
Rückansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
x-fache Miete
14,04
Bezug
sofort
Referenznummer
52300-03-5345
Zimmer
6,5
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Online-ID
2AQUC4V
Grundstücksfl.
ca. 274,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter
Frau Annika Heunecke
Kieler Str. 1
24534 Neumünster
Telefon: 04551 8074920
Mobil: 0151 40237169
Telefax: 04551 8078920

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9900.0

Lage

Itzehoe ist eine Mittelstadt im Südwesten Schleswig-Holsteins beiderseits der Stör. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt zu den ältesten Städten Holsteins. Itzehoe ist durch die A 23 an das Bundesautobahnnetz angeschlossen. Die B 5 verbindet zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe und die B 77 führt in Richtung Schleswig und Rendsburg. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck.
Hamburg erreicht man in 50 km/35 Minuten, Kiel in 80 km/60 Minuten und Heide in 48 km/30 Minuten.

Ausstattung

Einbauküche, Teilkeller, Bad mit Fenster

Objekt

Dieses ca. 1930 massiv errichtete Zweifamilienhaus über zwei Geschosse wurde 1967 umgebaut und 2006 wie folgt modernisiert: neue Fenster, Dach gedämmt und Dachgeschoss ausgebaut, Bäder und Küchen neu, Modernisierung des Innenausbaus. Das Objekt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1991 beheizt.
Whg. EG: 2,5 Zimmer, 69,16 m² Wfl. + großer Garten im Innenhof, verm. seit 01.05.2014 für 335 € Nettokaltmiete/ Monat.
Whg. DG: Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern über ca. 85 m², vermietet seit 15.04.2012 fü 490 € Nettokaltmiete/ Monat. Es bestehen keine Mietrückstände.

Sonstiges

Das Objekt kann direkt ohne Renovierungs-/Sanierungsaufwand übernommen werden. Lediglich bei Mieterwechsel müssen ggfs. Renovierungen vorgenommen werden.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
25524 Itzehoe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot