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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Verbrauchermarkt in verkehrsgünstiger... (25524 Itzehoe)

Verbrauchermarkt in verkehrsgünstiger Stadtteillage in Itzehoe

Preis: 850.000,00 €

Fachmarkt 
Fachmarkt
Zufahrt Gebäude vom Kamper We
Zufahrt Kamper Weg bzw. Anlie
Ansicht Einkaufszentrum vom K
Parkplätze
Parkplätze_1
Zufahrt zu den Parkplätzen vo
Luftbildaufnahme
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
x-fache Miete
6,19
Referenznummer
5262
Baujahr
1980
Online-ID
2BE5D46
Grundstücksfl.
ca. 7.918,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schoof Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jürgen Schoof
Feldschmiede 51
25524 Itzehoe
Telefon: +49(4821) 2056
Mobil: +49(160) 90736405
Telefax: +49(4821) 5147

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland.

Der Markt befindet sich im Itzehoer Stadtteil Wellenkamp, sehr verkehrsgünstig an einem Kreisverkehr gelegen.

Objekt

Der zum Verkauf stehende Verbrauchermarkt (Teileigentum) befindet sich in einem kleinen Einkaufszentrum, welches weiterhin einen Bäcker, eine Gaststätte, eine Apotheke, die Volksbank sowie ein Büro beherbergt. Zusätzlich befinden sich noch Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss.

Der Markt ist sehr verkehrsgünstig gelegen mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Fläche wird zurzeit als Sky-Markt genutzt und ist noch bis zum 31.12.2018 an die co op Schleswig-Holstein vermietet. Es wird eine Grundmiete von 128.700,00 € p.a. erzielt. Für das Teileigentum wird eine Vorauszahlung an die Verwaltung in Höhe von monatlich ca. 1.200,00 € fällig.

Stichworte

Gesamtfläche: 1500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 128700.0

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
25524 Itzehoe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot