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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***NIKOLIC IMMOBILIEN*** Altes Haus mit... (47661 Sevelen Issum)

***NIKOLIC IMMOBILIEN*** Altes Haus mit Baugrundstück und 2 Garagen in Sevelen

Preis: 179.000,00 €

Bild 37 
Bild 37
Ansicht markiert
Seitenansicht
Baugrundstück
Garagen
Impressionen
Eingangsbereich und Innenhof
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Durchbruch
Esszimmer
Esszimmer
Bad im EG
Flur und Haustüre
Flur
Flur
Flur
Schlafen im Dachgeschoss
Durchgang zu den Waschtischen
Waschmöglichkeiten
separate Toilette im Dachgeschoss
Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer?
Blick in ein weiteres Zimmer
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Strassenansicht
Strassenansicht
   
   
Käuferprovision
In Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigekeit keinerlei Haftung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1953
Stellplätze
2
Online-ID
2A2RP4V
Grundstücksfl.
ca. 636,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nikolic Immobilien
Frau Tanja Zeitschner
Asberger Str. 69
47441 Moers
Telefon: 02841/9318288
Mobil: 0172/2185671
Telefax: 02841/9328289

Sevelen...

...gehört zur Gemeinde Issum mit 12.098 Einwohnern (Stand 31.12.2014).

In Sevelen wohnt man noch ruhig und beschaulich in der Nähe des Naturschutzgebietes Oermter Berg. Egal ob Sie in Ihrer Freizeit Tennis spielen, golfen, reiten, schiessen, etc. hier kommen Sie auf Ihre Kosten! Zusätzlich gibt es noch das Spassbad Hexenland und Sevelen selbst hat ein eigenes Jugendheim.

Es befindet sich ein kleiner, gepflegter Kinderspielplatz im Zentrum der Wohnsiedlung.

Es braucht nur wenige Autominuten und man erreicht die Autobahnen A 40, A 42 sowie die A 57.

Die Bushaltestellen für die Linie 32 und SB 30 erreichen Sie in circa 5 Gehminuten.

Das Haus....

...... bietet viel Wohnraum! Die Dachschrägen nehmen dem Objekt kaum Fläche.

Mit einigen Modernisierungsarbeiten und der Sanierung der Bäder, kann man sich hier ein schönes neues Heim schaffen. Im Dachgeschoss befindet sich unter dem Bodenbelag noch alter Holzboden, gegebenenfalls könnte dieser noch aufgearbeitet werden.

Im Erdgeschoss befinden sich momentan zwei Räume, die Küche und das Hauptbadezimmer.

Im Dachgeschoss sind 3 Räume, eine Waschgelegenheit und eine kleine Toilette zu finden.

Nach Absprache mit dem Bauamt und einem Statiker/ Architekten läßt sich der Grundriss sicherlich noch anders gestalten.

Momentan wird immer der Hintereingang des Hauses benutzt. Dort ist ein kleiner Freisitz angelegt worden. Eine Doppelgarage mit einer Grube ist vorhanden.

BESONDERHEIT:

Ein Teil dieses Grundstückes ist noch bebaubar!

Eine Teilung des Grundstückes wäre ebenfalls möglich. Das Grundstück mit dem bereits bestehenden Wohnhaus wäre dann circa 327 qm groß und das neu zu bebauende Grundstück circa 311 qm.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
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Straße
Friedensstrasse 21
Ort
47661 Sevelen Issum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot