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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mit traumhaftem Weitblick! (47661 Issum-Sevelen)

Mit traumhaftem Weitblick!

Preis: 175.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-12266
Zimmer
5
Preis/m²
1.325,76 €
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BMFV4A
Grundstücksfl.
ca. 249,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Friedhelm Loy
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2831 970123

Objekt

Objekt-Nr.: 009-02078

Reiheneckhaus mit Garage in 47661 Issum-Sevelen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Endenergieverbrauch: 160,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F

Mit traumhaftem Weitblick!

Diese attraktive Immobilie wurde 1977 in massiver, unterkellerter Bauweise im Issumer Ortsteil Sevelen erstellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Auch sind im nahen Ortskern zwei Kindergärten und eine Grundschule vorhanden.

Das Grundstück bietet Ihnen ca. 249 m² mit einem Garten in wunderschöner Süd-West-Lage. Hier sind besonders viele Sonnenstunden garantiert. Vom Balkon aus hat man einen traumhaften Weitblick über Wiesen und Felder. In diesem Umfeld werden Sie sich sehr schnell wohl fühlen.

Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Wohnfläche von ca. 132 m², perfekt aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche, Windfang, Flur, Garderobe und Gäste-WC.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Dusche und Wanne) und Abstellraum.

Dachgeschoss: Büro, Abstellraum.

Kellergeschoss: Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche, Heizungskeller, Hobbyraum, praktische Außentreppe zum Garten.

Die Oberböden in der Küche sowie den Sanitärräumen sind gefliest. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet, im Dachgeschoss liegt Teppichboden.

Weitere Objektmerkmale:

- Gas-Zentralheizung (1984)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Markise auf der Terrasse
- Garage (sowie eine zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeit auf deren Auffahrt)

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt EUR 175.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970123.

Stichworte

Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154002

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Telefon:
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Ort
47661 Issum-Sevelen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot