Isny (Allgäu)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ruhig und sonnig gelegenes Einfamilienha... (88316 Isny)

Ruhig und sonnig gelegenes Einfamilienhaus nahe des Stadtzentrums

Preis: 428.800,00 €

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Käuferprovision
3,57 %
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0-1116
Zimmer
4,5
Preis/m²
2.957,24 €
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B25P4C
Grundstücksfl.
ca. 526,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hubert Schneider Immobilien
Herr Hubert Schneider
Am Metzigbach 17
88239 Wangen
Telefon: 07522/8233
Telefax: 07522/22592

Objekt

In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß das historische Altstadtzentrum und wohnen trotzdem naturnah, denn nur 100 m entfernt ist ein Naturschutzgebiet mit idyllischem Weiher - hier können Sie wunderbar spazieren gehen und die Seele baumeln lassen. Die Lage ist absolut familienfreundlich und das Haus selbst ist mit einem stabilen "hundesicheren" Zaun umgeben, so dass auch Ihre Vierbeiner nach Herzenslust springen können.

Das Haus selbst wurde umfangreich saniert und renoviert - in 2015/2016 wurden unter anderem neu gemacht: Dachdeckung und Isolierung, Fenster, Elektro- und Sanitärleitungen. Es bietet Ihnen einen schönen Garten, eine große Südterrasse und im Erdgeschoss 3 Zimmer plus Küche und Bad. Im Untergeschoss wurden 3 weitere Zimmer ausgebaut, die zwar nicht zur Wohnfläche zählen, die aber vollwertig genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es auch hier eine Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss ist ein schönes Studiozimmer mit Gaube und sonnigem Balkon entstanden - hier sind Sie völlig ungestört.

Zum Haus gehören des Weiteren ein Carport mit Hütte z.B. zum Einstellen für Fahrräder und 3 Stellplätze im Hof.

Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung aus 1999, ein neuer Brenner wurde 2008 installiert. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor mit einem Endenergiebedarf von 184,9 kWh/(qm x a).

Für eine Familie mit Kindern und Tieren, die die Natur liebt und dennoch nicht auf die Vorteile einer stadtnahen Lage verzichten möchte, ist dieses Haus genau das Richtige. Möglicherweise haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden!

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Stichworte

Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08436004

Preise

3 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
88316 Isny
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot