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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Etwas ganz Besonderes! (58644 Iserlohn)

Etwas ganz Besonderes!

Preis: 349.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Gartenansicht
Eingangsbereich
Wohnbereich mit Innenkamin
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Duschbad im Erdgeschoss
Treppenaufgang ins Obergeschoss
Eingangsbereich mit Garderobe
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Blick vom Balkon
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
16/01171
Zimmer
12
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Online-ID
2BU3D47
Grundstücksfl.
ca. 5.480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Iserlohn, S-Immobilien
Anne Zänker, Farina Flamme, Tobias Schlegel und Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn
Telefon: 02371/216-400

Lage

Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben:
Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.

Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.

Ausstattung

Kabel-TV, Brunnen, diverse Stellplätze, Bau einer Doppelgarage möglich, Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

Objekt

Idyllisch, unterhalb der ehemaligen Stünenburg, im Iserlohner Stadtteil Grüne gelegen, befindet sich dieses um ca. 1900 erbaute und 1972 erweiterte sowie 1997/1998 sanierte Zweifamilienhaus mit Werkstatt . Die ca. 160 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Hier erhalten Sie das gemütliche Wohnzimmer mit offen gelegtem Fachwerk und Kamin und Zugang zur Terrasse, das Esszimmer, die Küche, die Diele mit Garderobenbereich, ein Arbeitszimmer und das Duschbad. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafräume, ein Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon sowie 2 Badezimmer. Die im Rohbau befindliche Dachgeschosswohnung (ca. 65 m²) mit sonniger Dachterrasse erreichen Sie über eine Holzaußentreppe. Die Aufteilung in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafräume, ein Bad und ein Gäste-WC sind bereits vorhanden. Die Fertigstellung können Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Werkstatt in einer Größe von ca. 40 m² mit darüberliegendem Heuboden in gleicher Größe gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Für Ihre Fahrzeuge gibt es diverse Stellplätze, der Bau einer Doppelgarage ist möglich. 1997/1998 wurden die Strom-, Wasserleitungen, die Wände und Decken, der Bodenaufbau, das Dach inkl. der Kupferdachrinnen, einige Fenster, die Bäder, der Kamin (Edelstahlrohr), die Außendämmung inkl. Verblendmauerwerk und Kupferblechen, etc. saniert. Das idyllische gelegene Grundstück ist insgesamt ca. 5.480 m² groß. Hier befindet sich noch ein Brunnen aus dem Sie Ihre Gartenbewässerung entnehmen können.

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Terrakottaboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
58644 Iserlohn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot