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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus +++ NEU +++ Kapitalanleger aufgepasst!... (58644 Iserlohn)

+++ NEU +++ Kapitalanleger aufgepasst! solides 12-Parteienhaus mit gewachsener Mieterstruktur

Preis: 650.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Referenznummer
271138
Zimmer
24
Preis/m²
864,36 €
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 752,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BJ9U4W
Grundstücksfl.
ca. 150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerkanzlei CEO Deutschland GmbH
Herr Christian Oprea
Schwanenstr. 22
40721 Hilden

Lage

Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis (Regierungsbezirk Arnsberg) in Nordrhein-Westfalen und mit rund 95.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Ruhr und ist als Mittelzentrum klassifiziert.
Die Stadt ist Hochschulstandort und führt wegen der großen Waldflächen im Stadtgebiet den Beinamen Waldstadt.

Sowohl durch eine gute Autobahnanbindung (A46) als auch durch öffentliche Verkehrsmittel ist Iserlohn gut an das Fernverkehrsnetz, insbesondere an das Ruhrgebiet angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Dortmund-Wickede.

Dieses im Stadtteil Grüne gelegene 12-Parteienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Nebenzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, etc. entfernt, die Anschlussstelle der A46 ist in 5 Min. erreichbar.

Auch Kindergärten, Schulen und die Fachhochschule-Südwestfalen ist gut zu erreichen.

Ausstattung

Das Objekt wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert, verfügt über eine Gas-Zentralheizung und 2fach-Isolierverglasung.

Auf jeder der 4 Etagen befinden sich jeweils drei (2x 67qm, 1x 54qm) 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele und Bad von denen jeweils zwei WEs mit Balkon ausgestattet sind. Für jede Wohneinheit steht ein Kellerraum zur Verfügung. Des weiteren gehören 4 Garagen zum Objekt.

Objekt

+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt lesen +++

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular. Das Sekretariat hat keinen Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.

Unser Service: Wir rufen Sie zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname,
- Adresse mit Straße und Ort,
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer),
- Emailadresse,
- Wunschtermine und
- für Sie passende Rückrufzeiten.

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++

Bei diesem Objekt sollte sich der neue Eigentümer beeilen, wenn er sich über folgende Highlights freuen möchte:

- Lage (im Grünen und dennoch verkehrsgünstig)
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken fußläufig erreichbar
- Zustand (kein Sanierungsstau)
- langjährig gewachsene Mieterstruktur
- solide Rendite
- Keller
- Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.

Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.

Stichworte

Gesamtfläche: 752,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 8, Süd-Balkon/Terrasse, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
58644 Iserlohn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot