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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Das Anlagepaket mit 3 Mehrfamilienhäuser... (58640 Iserlohn)

Das Anlagepaket mit 3 Mehrfamilienhäusern in Iserlohn und Hemer

Preis: 1.480.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Referenznummer
593
Baujahr
1998
Fläche
ca. 1.164,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BQJ34U
Grundstücksfl.
ca. 1.673,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DiePlusMakler
Herr Wouter Pesch
Wasserstraße 27
48565 Steinfurt
Telefon: 02551/ 705999-0
Mobil: 0541/999647-24
Telefax: 0541/999647-99

Ausstattung

Mehrfamilienhaus in Iserlohn-Hennen:

Im Erd- und Obergeschosses befinden sich je zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80 m². Während die beiden Erdgeschosswohnungen eine Terrasse haben, verfügen die beiden Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen über einen Balkon. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 64 m². Das Haus ist voll unterkellert. Den Mietern stehen insgesamt 6 Stellplätze für ihre Kraftfahrzeuge zur Verfügung. Diese Parkplätze sind von der Stadt gepachtet.

Energieverbrauchswert: 74 kWh/(m²*a), Gaszentralheizung; BJ 2003

Mieteinnahmen p. a.: 27.411 EUR

Das Mehrfamilienhaus in Iserlohn-Kalthof:

Im Erd- und Obergeschosses befinden sich je zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 77 m². Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils eine Terrasse. Die Obergeschosswohnungen sowie die rechte ca. 70 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bieten einen Balkon. Die zweite Wohnung des Dachgeschosses hat als 2-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus ist voll unterkellert. Den Mietern stehen insgesamt 6 Stellplätze für ihre Kraftfahrzeuge zur Verfügung.

Energieverbrauchswert: 75 kWh/(m²*a), Gaszentralheizung; BJ 1999

Mieteinnahmen p. a.: 26.602 EUR

Mehrfamilienhaus in Hemer-Appricke:

Das 4-Parteienhaus wurde 1998 auf einem ca. 524 m² großen Grundstück errichtet. Die zu den Wohnungen gehörenden vier Garagen sind im Kellergeschoss des Hauses untergebracht.

Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 76 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei ca. 65 m² große Wohnungen. Alle vier Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Energieverbrauchswert: 122 kWh/(m²*a), Gaszentralheizung; BJ 1999

Mieteinnahmen p. a.: 17.724 EUR

Objekt

Angeboten werden 3 Mehrfamilienhäuser in Iserlohn und Hemer als Kapitalanlagepaket:

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Iserlohn-Hennen:

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2002 auf einem ca. 633 m² großen Grundstück erreichtet. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 445 m².

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Iserlohn-Kalthof:

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1999 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück gebaut. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 436 m².

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Hemer-Appricke:

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1998 auf einem ca. 524 m² großen Grundstück gebaut. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 283 m².

Stichworte

Wohnfläche: 1164,00 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 71737.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 71737.00
12 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
58640 Iserlohn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot