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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Mit sehr guter Anbindung! (58638 Iserlohn)

Mit sehr guter Anbindung!

Preis: 800.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Halle 1
Bürobereich
Sozialräume
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
11,54
Referenznummer
16/01154
Baujahr
1973
Fläche
ca. 1.879,00 m²
Stellplätze
13
Online-ID
2A3YR4T
Grundstücksfl.
ca. 3.952,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Iserlohn, S-Immobilien
Anne Zänker, Farina Flamme, Tobias Schlegel und Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn
Telefon: 02371/216-400

Objekt

Die Gewerbeimmobilie mit unmittelbarer Anbindung an die A46 verfügt über insgesamt drei Hallenkomplexe mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.710m². Diese können über Rolltore und Nebeneingänge eben erreicht werden und bieten neben einem Einträger-Katzenlaufkran mit einer Traglast von ca. 6,3t auch einen 100kW-Elektroanschluss. Die Hallen bieten Ihnen eine Höhe von ca. 6,00 bis 6,85m Höhe.
Weiterhin ist ein Bürogebäude mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 169m² vorhanden. Sozialräume mit WCs, Duschen, eine Teeküche und eine zusätzliche Bürofläche befinden sich direkt an der Produktionstätte und sind modern ausgestattet.
Auf dem ca. 3.952m² großen Grundstück sind noch drei Garagen vorhanden.

Derzeitig sind die Flächen vollständig gewerblich vermietet und es wird eine Kaltmiete von ca. 69.300,- EUR p. a. erzielt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Bürofläche: 169,00 m², Sonstige Fläche: 1870,00 m², StromAnschlußwert: 100,00 kW, Hallenhöhe: 6,85 m, UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2001

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 69300
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 69300

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Granitboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Kran, Laderampe, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
58638 Iserlohn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot