Irmenach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Bauernhaus mit Garten,... (56843 Irmenach)

Gepflegtes Bauernhaus mit Garten, Doppelgarage und Nebengebäude in Irmenach, Nähe Traben-Trarbach

Preis: 95.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Vorgarten
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Diele
Treppe
Gäste-WC
Duschbad OG
Windfang
Diele OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Dachgeschoss
Bad EG
Zimmer OG
Rückansicht
Doppelgarage
Hofansicht
Vorgarten
Garten
ehem. Backhaus
Eingangsbereich
Vorgarten
Hof
Straßenansicht
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
1616
Zimmer
6
Baujahr
1928
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
2AMZF48
Grundstücksfl.
ca. 1.034,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Service an Mosel und Rhein, in Eifel und Hunsrück
Frau Brigitte Kunkel-Griffin
Balduinstraße 81
56856 Zell (Mosel)
Telefon: 06542 963726
Telefax: 06542 9697638

Lage

Das Haus liegt etwas zurückgesetzt in der Dorfmitte von Irmenach. In wenigen Minuten ist man im Grünen - ideal für alle Naturliebhaber, Wanderer oder Hundebesitzer. Irmenach ist ein gemütliches Hunsrückdorf mit einer guten Dorfgemeinschaft, nicht weit entfernt vom Flughafen Frankfurt-Hahn. In Irmenach selbst gibt es einen Gasthof, und die Dinge des täglichen Bedarfs erhält man durch verschiedene Verkaufsfahrzeuge. Im 10 Minuten entfernt gelegenen Traben-Trarbach im Moseltal gibt es eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Supermärkten, Schulen, Krankenhaus, Ärzten, einem Thermalbad und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Traben-Trarbach ist international bekannt für seine Jugendstil-Bauten und einen historischen Altstadt-Kern mit urigen Kneipen, Gourmet-Restaurants und unzähligen Weinkellern, die zum Probieren und Verweilen einladen. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrs- und Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Ausstattung

Details

Keller:
Voll unterkellert, Vorratsräume, Hauswirtschaftsraum.

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, 2 Zimmer, Vorratsraum, Bad mit Wanne.

1. Stockwerk:
Diele, 4 Zimmer, Duschbad.

Speicher:
Abstellfläche, ausbaufähig.

Innen:
Holzofen, Nachtspeicherheizung, Einbauküche, Holztreppe mit Teppich, hohe Decken, doppelt verglaste Holzfenster, Bodenbeläge: original Fliesen, Holzdielen, Teppich und PVC.

Aussen:
Doppelgarage, Scheune, Backhaus, pflegeleichter Garten, 2 Kaminanschlüsse, Naturschiefer-Dach.

Objekt

Das 1928 massiv gebaute Bauernhaus bietet großzügige und helle Räumlichkeiten, die sich in einem gepflegten Zustand befinden. Modernisierungsbedarf besteht im Bereich der Badezimmer und der Heizung. Weitere kosmetische Renovierungsarbeiten können nach und nach in Eigenleistung nach dem Geschmack der neuen Eigentümer durchgeführt werden. Das Dachgeschoss bietet zudem noch zusätzliche Ausbauffläche. Die Original Fliesen und die Holztreppe verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die großzügige Scheune ist ideal für alle, die viel Abstellfläche benötigen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet genug Platz für Gemüse- oder Blumenbeete.

Stichworte

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.00, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
56843 Irmenach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot