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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Saniertes Immobilienschätzchen mit... (97258 Ippesheim, Mittelfr)

Saniertes Immobilienschätzchen mit Auszeichnung

Preis: 178.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % Vermittlungshonorargebühr (incl. 19 % MwSt) aus dem Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
40063-02
Baujahr
1700
Wohnfläche
ca. 261,00 m²
Online-ID
296GR4A
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Junginger Wohnbau und Immobilien GmbH
Frau Andresen
Bismarckstr. 12
97080 Würzburg
Telefon: 0931/16500

Objektbeschreibung

Das ehemalige Wirtshaus „Zur Sonne“ im „Weinparadies Bullenheim“ eignet sich sowohl für gewerbliche als auch private Nutzung, es wurde von seinen Eigentümern von 2007 bis 2012 mit viel Liebe zum Detail saniert. Der gastwirtschaftliche Betrieb musste aus privaten Gründen aufgegeben werden, ein erneuter gastwirtschaftlicher Betrieb ist jedoch jederzeit problemlos – unter Beachtung der gesetzlichen Anforderungen – möglich. Auch dem erweiterten Ausbau der zahlreichen Nebengebäude steht nichts im Wege. Das gesamte Objekt hat momentan eine Gesamtwohnfläche von ca. 261 m². Die privaten Wohnräume befinden sich im OG mit einer Wohnfläche von ca. 111 m². Ob Ferienwohnungen, ein Saal für Veranstaltungen, ein Wein- / Bierkeller oder separater Wohnraum lassen sich noch zusätzlich realisieren. Das ca. um 1700 erbaute Objekt wird mit einer Holz-Heizung mit Solarunterstützung beheizt, ist denkmalgeschützt und somit kein Energieausweis erforderlich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: saniert
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Ort
97258 Ippesheim, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot