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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 5-Familienhaus als Kapitalanlage! (74379 Ingersheim)

5-Familienhaus als Kapitalanlage!

Preis: 400.000,00 €

Ansicht_O 
Ansicht_O
Ansicht_N
Ansicht_W
Ansicht_NW
EG Eingang
EG Flur/Eingang
Flur EG links
Schlafz. EG links
Küche EG links
Kinderz. EG links
WC EG links
Wohnz. EG links
Bad EG links
Flur OG
Flur OG
Flur OG links
WC OG links
Kinderz. OG links
Wohnz. OG links
Schlafz. OG links
Küche OG links
Bad OG links
Kellerräume EG
Kellerräume UG (Gewölbek.)
Gewölbekeller
Gewölbekeller
Garten
Grundriss EG-p1
Grundriss OG-p1
Grundriss DG-p1
   
   
Käuferprovision
4,76
Bezug
sofort
Referenznummer
FALC-SEC-4979
Zimmer
15
Preis/m²
1.294,50 €
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 309,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2B6FL4R
Grundstücksfl.
ca. 358,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Serkan Celik
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: 071563071619
Mobil: 01746677927
Telefax: (+49) 800 - 646 0 6467

Preise

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Großingersheim hat ca. 5000 Einwohner, ist familienfreundlich und hat einen hohen Wohnwert.
Es ist von Weinbergen mit tollen Spazierwegen umgeben.
Mit dem Bus kommt man einfach zum Bietigheimer Bahnhof, wo es eine Anbindung zur S-Bahn gibt.
Der Autobahnanschluss zur A81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn ist weniger als 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

Das Haus wurde ursprünglich gegen Ende des 19. Jahrhunderts als Haus und Scheune gebaut. 1971 wurde es komplett ausgebaut und Kernsaniert (Baubeschreibung vom Architekt vorhanden.)
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fließen. Es sind Holzfenster verbaut.
Ein kleiner gemeinschaftlicher Garten ist vorhanden.

Der hintere Garten gehört nicht zum Haus!

Objekt

Dieses renovierungsbedürftige 5-Familienhaus eignet sich sehr gut für Großfamilien, aber auch als Kapitalanlage.
Sie ist zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen.
Zwei Wohnungen sind vermietet, zwei werden von den Eigentümern bewohnt, und 1 Wohnungen ist momentan frei.

Wohnung 1 / EG: ca. 57 m² Wohnfläche (Eigentümer)
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern.
Wohnung 2 / OG links: ca. 65 m² Wohnfläche (frei)
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern.
Wohnung 3 / OG rechts: ca. 88 m² Wohnfläche (Eigentümer)
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern (Viertes Zimmer mit Wendeltreppe vom Kinderzimmer zum Abstellraum im EG verbunden. Im Grundriss nicht ersichtlich)
Wohnung 4 / DG links: ca. 55 m² Wohnfläche (vermietet)
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern.
Wohnung 5 / DG links: ca. 44 m² Wohnfläche (vermietet)
Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern.
Desweiteren gibt es im Erdgeschoss geteilte Abstellräume und im Gewölbekeller noch weitere.

Die Wohnungs- und Raum aufteilungen eignen sich sehr zur Teilung der Eigentumswohnungen.

Der hintere Garten gehört nicht zum Haus!

Sonstiges

Bei einer Besichtigung dieses Hauses erkennen Sie das Potential und das Platzangebot dieses Mehrfamilienhauses. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Stichworte

3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
74379 Ingersheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot