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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus im ländlichen Stil mit... (67808 Steinbach)

Mehrfamilienhaus im ländlichen Stil mit 3000qm Grundstück und 3 großzügigen Garagen **RESERVIERT**

Preis: 249.000,00 €

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ÖL-Heizung WE über Garagen
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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
04
Zimmer
10
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2A5NK4C
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Sornberger
Frau Juliane Sornberger
Wiesenstrasse 13
67707 Schopp
Telefon: 06307 95 900 46
Mobil: 0176-35598944

Lage

Der Ort liegt im Nordpfälzer Bergland zwischen dem Donnersberg im Nordwesten und dem Pfälzerwald im Süden. Direkt südöstlich von Steinbach verlaufen die A 63 (Kaiserslautern - Mainz) und die alte Kaiserstraße. Der nahegelegene Bahnhof Göllheim-Dreisen der Zellertalbahn wird nur im Ausflugsverkehr angefahren. In Winnweiler und Münchweiler an der Alsenz befinden sich Bahnhöfe der Alsenztalbahn. Die Strecke wird von der Deutschen Bahn (DB) betrieben.

Objekt

Das Fachwerkhaus wurde ca. 1976 erbaut und in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert.Ideale Nutzung ist die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus, die sich auch landwirtschaftlich entfalten können, hierzu bietet das 3.000 qm große Grundstück sehr gute Möglichkeiten jeden Alters. Die 3 Wohneinheiten sind wie folgt augeteilt:

EG-Wohnung, 70 qm, 2 ZKB, Terrasse / Wintergarten, Bad neu renoviert, Gas-Etagenheizung, Fliesen, Parkett, Zugang zum Lehmkeller - derzeit eigengenutzt

darüberliegende Wohnung, 70qm, 3 ZKB, Gas-Etagenheizung, Zugang zum Dachgeschoss (nicht ausgebaut), - vermietet -

Wohneinheit über den Garagen (linker Flügel), 120 qm, 5 ZKB, ÖL-ZH, Kamin, Balkon, Dachgeschoss kann ausgebaut werden und somit um 40 qm vergrößert werden, Wasser- und Heizungsleitungen liegen bereits -vermietet-

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.200 € Kaltmiete zzgl. NK,
der Eigentümer bietet sich auch gerne als Mieter an, somit können weitere Mieteinnahmen erzielt werden. Daher auch ideal als Kapitalanlage! Das Haus trägt sich von selbst, nutzen Sie die Gelegenheit als Altersvorsorge!!

Im Jahre 2013 wurde die neue Gasheizung installiert, das Bad im EG wurde komplett saniert und der ÖL-Brenner wurde für die 5 ZKB-Wohnung erneurt. Letztes Jahr wurde die Frontfassade neu verputzt und gestrichen und dieses Jahr der Garten schön angelegt und die Einfriedung erneuert.

AUSFÜHRLICHE INFOS UNTER www.IMMOBILIEN-SORNBERGER.de.vu; dann Immobilienangebote und Häuser kaufen....

Sonstiges

ENERGIEAUS'WEIS DERZEIT IN BEARBEITUNG

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung möglich sind. Aufgrund zweier Mietverhältnisse können diese bei Begehungen nicht besichtigt werden. Gerne kann bei einer zweiten Begehung eine angemeldete Besichtigung bei den Mietern erfolgen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!
Sie haben noch Fragen ?? Bitte rufen Sie mich an, ich bin gerne täglich von 10:00 Uhr bis 22:00 Uhr unter meiner Mobilfunk-Nr. 0176-355 989 44 erreichbar.

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer oder dessen Berechtigten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf i

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
8 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Bachbergstraße 8
Ort
67808 Steinbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot