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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Denkmalgeschützter, ehemaliger Gutshof... (74532 Ilshofen)

Denkmalgeschützter, ehemaliger Gutshof in 74532 Ilshofen-TO

Preis: 220.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
767
Zimmer
7
Baujahr
1566
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
28YQ34P
Grundstücksfl.
ca. 848,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Andrea Scherz Immobilien e.K.
Andrea Scherz
Westring 38
74564 Crailsheim
Telefon: +497951295960
Mobil: 0172/9374100
Telefax: +4979512959660

Objekt

DENKMALSCHUTZ-OBJEKT: Der als Wohnstallhaus in Hanglage im Jahr 1837 erbaute Gutshof, welcher an der Stelle eines 1566 errichteten und 1650 umgebauten Vorgängerbaus  auf dessen Funktion als herrschaftlicher Lehen des Hauses Grafenbauer hinwies, befindet sich in einer angenehmen Wohnlage. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 848 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche liegt bei etwa 220 m² mit zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf: Gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich mit Ofen ausgestattet. Grosszügige Küche mit Einbauküche. Gästetoilette und Heizraum. Zugang zur großen Werkstatt mit Garage. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit  Ankleide, das Bad, zwei Kinderzimmer, ein weiteres großes Zimmer mit noch einem Raum  und separatem Abstellraum, sowie einem Zugang in den Garten. Im Erd- bzw. Kellergeschoß befindet sich ein Hobbyraum mit Türe zur Straßenseite. Vorbereitete Gästetoilette, und ein toller hoher Gewölbekeller. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut, aber durchaus ausbaufähig. Im Objekt wurden vor ca. 18 Jahren folgende Renovierungen durchgeführt. Neue Stromleitungen wurden verlegt, die Zentralheizung wurde eingebaut. Neue Fenster wurden eingebaut. Das Bad wurde erneuert. Es wurde eine zweite Wand mit Luftraum und Dämmung aufgebracht. Vom Objekt gibt es keinerlei Pläne, deshalb haben wir versucht es etwas ausführlicher zu beschreiben. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Stall mit Wasser und Stromanschluss, ca. 40 m² Nutzfläche. Das Objekt kann sofort übergeben werden. Vom seitherigen Eigentümer wurde die angrenzende Obstbaumwiese mit ca. 2.000 m² dazu gepachtet. Das Objekt ist seit September 2016 vermietet.

Kaufpreis: 220.000,00 Euro

Sonstiges

Gerne würden wir Ihnen dieses Objekt einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter: 07951/295960 oder Handy 0172/9374100.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.

Wir veröffentlichen nur einen kleinen Teil unserer Objekte auf den Portalen, weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.scherz-immobilien.de

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
74532 Ilshofen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot