Ilsfeld
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Besondere Gelegenheit! Gewerbe-Immobilie... (74360 Ilsfeld)

Besondere Gelegenheit! Gewerbe-Immobilie mit Wohnraum

Preis: 1.299.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht Büro
Konferenzraum
Büro EG
Büro EG
Konferenzraum
WC
Teeküche
Treppenhaus
Bild 10
Wohnen
Schlafen
Bad
Flur
2. Zimmer
DG
Speditionsgelände
Speditionsgelände
Ansicht Ost
Ansicht West
Werkstatt Wartungshalle
Bürogebäude mit Wohnungen
Grundriss Werkstatt
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
722
Baujahr
2011
Fläche
ca. 424,00 m²
Online-ID
2BWNH4V
Grundstücksfl.
ca. 2.886,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ruff Immobilien
Agnieszka Loew
Marktplatz 27
73614 Schorndorf
Telefon: 07181 6059090
Telefax: 07181 6059258

Lage

Ilsfeld, direkt an der Autobahn zwischen Heilbronn und Ludwigsburg, strategisch und logistisch eine der besten Lagen für Ihr zukünftiges Gewerbe.

Ausstattung

Im gesamten Bereich sind Fliessen verlegt

Objekt

Gewerbeobjekt einer besonderen Art!! Auf einer Grundfläche von 2887 m² wurde im Jahr 2011 in massiver Bauweise ein Niedrigenergie Neubau-Wohnhaus mit Bürofläche erbaut. Die derzeitige Bezeichnung des Betriebes lautet: Verwaltung einer Spedition mit Betriebsleiterwohnungen.
Die Aufteilung des Gebäudes: im EG sind 2 Büros (die Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss), ein Büro ist vermietet (Miete 520.-€ zzgl. 80.-€ Nebenkosten), Teeküche, WC-Damen, WC-Herren, 2 Vorräume, Technikraum, sowie direkter Zugang zu der Garage und einer Terrasse.
Im OG sind 2 Wohnungen mit einer Sondergenehmigung zugelassen, nur für den Personenkreis wie Aufsichts und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter. Eine Wohnung ist derzeit vermietet (Miete 560.-€ KM zzgl. 190.-€ NK). Die genaue Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Grundrisse.
Eine große Halle ist ebenfalls zugelassen, die Maße entnehmen Sie bitte aus den Grundrissen.

Sonstiges

Der Inhaber verkauft die Immobilie aus persönlichen Gründen.  Die Gewerbeimmobilie kann nach Terminabsprache besichtigt werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 516,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
74360 Ilsfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot