Ilsenburg (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Saniertes EFH im Fachwerkbaustil mit... (38871 Veckenstedt)

Saniertes EFH im Fachwerkbaustil mit Nebengelass

Preis: 85.000,00 €

Hauseingang 
Hauseingang
Straßenansicht
Zufahrt Scheune
Hofbereich mit Toreinfahrt
Zugang zum Heizungsraum
Gartenansicht
Gepflegtes Grundstück
Nebengelass und Pool
Anbau ungedämmt
   
Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
14/070/40357
Zimmer
4
Preis/m²
500,00 €
Baujahr
1895
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
2AD3Y4P
Grundstücksfl.
ca. 893,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Magdeburg
Frau Sabine Herzig-Rogrün
Fürstenwallstr. 17
39104 Magdeburg
Telefon: 0391 / 565 43 7785
Telefax: 0391 / 565 43 7781

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Versteigerung

Verkehrswert: 85000.0 €

Lage

Veckenstedt liegt an der Ilse, ca. 5 km entfernt von Ilsenburg im Landkreis Harz und gehört zu der Einheitsgemeinde Nordharz.
Über die Bundesstraße 244 gelangt man nach Wernigerode und zur B6n, die auch die Anbindung zur Bundesautobahn 395 darstellt.
Eine öffentliche Busanbindung ist für die Anbindung an die angrenzenden Orte sowie nach Wernigerode gegeben.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, die Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Die angrenzende Bebauung dient der wohnwirtschaftlichen Nutzung.

Ausstattung

- Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum im EG
- 3 Kinderzimmer und Schlaf- und Gästezimmer im OG
- Duschbad
- teilunterkellert
- Fliesen und Holzfußböden

Objekt

Das zweigeschossige Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage wurde ca. 1840 errichet und seit 1997 durch seine Eigentümer saniert.
Das Gebäude ist teilunterkellert.

Eine am Wohnhaus angebaute Scheune kann als Nebengelass genutzt werden.
In einem Wirtschaftsgebäude befindet sich die Heizungsanlage auf Erdgasbasis.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Eingangsdiele, die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Das Badezimmer mit WC wurde im angrenzenden Wirtschaftsgebäude eingebaut.

Im Obergeschoss sind 5 Wohnräume vorhanden.

Der Zugang zum Garten mit der Terrasse ist über das EG gegeben.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
38871 Veckenstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot