Ilsenburg (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Reduziert - Restbauernhof in Darlingerod... (38871 Darlingerode)

Reduziert - Restbauernhof in Darlingerode - Pferdehof im Harz

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
5123
Zimmer
20
Baujahr
1700
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Online-ID
29AWL44
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien - Bezirksleitung Olaf Preiss
Herrn Andreas Biedermann
Breite Str. 13
38640 Goslar
Telefon: +49(800) 6090900
Mobil: +49(173) 8317345

Lage

Darlingerode ist seit dem 1. Juli 2009 ein Ortsteil der Stadt Ilsenburg (Harz) im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Darlingerode ist 5 km von Wernigerode entfernt.

Darlingerode liegt am Nordrand des Harzes zwischen Wernigerode und Drübeck in einer Höhe von 260 bis 300 m, nach Norden hin erstreckt sich die sanft wellige Landschaft des nördlichen Harzvorlandes, im Süden steigt hinter den letzten Häusern steil der Hochharz empor, westlich und östlich begleiten den Ort Hügelketten aus durch die Harzhebung steilgestellten Muschelkalk- und Buntsandstein-Schichten. Am östlichen Dorfrand liegt die Wasserscheide zwischen Elbe und Weser, der die Ortschaft durchfließende Rammelsbach geht als Zufluss der Ilse der Weser zu. Durch den Ort führt der Europaradweg R1.

Der Ort besteht aus zwei mittlerweile verschmolzenen ehemaligen Ortsteilen - Altenrode im Norden, Darlingerode im Süden.

Das wunderschön gelegene Waldbad in Darlingerode lädt im Sommer zum baden und erholen ein und ist für Übernachtungsgäste kostenlos, weiterhin gibt es in Darlingerode einen Tennisplatz, ein Reitplatz und in unmittelbarer Nähe ein Angelteich. Ein Naturlehrpfad führt am Rande des Harzes von Wernigerode nach Ilsenburg, also direkt an Darlingerode vorbei.

Darlingerode ist ein sehr idyllisches Dorf, was Jung und Alt gleichermaßen anzieht und verzaubert. Darlingerode liegt direkt am Harzer Klosterwanderweg, außerdem am internationalen Radwanderweg R1 und an der Straße der Romanik. Eingerahmt wird Darlingerode durch die Harzer Berge, auf die man schon vom Hof aus einen schönen Blick hat.

Objekt

Restbauernhof in Darlingerode - Pferdehof im Harz

Baujahr Grundgebäude: 1700
Baujahr Anbauten und Stallungen: 1950 - im Jahr 1980 saniert

Grundstücksfläche: 1.200 m²
Wohnfläche: 350 m²
Lagerräume: 160 m²
Stallungen: 150 m²
Werkstatt: 100 m²

Dieser Restbauernhof eröffnet sehr viele Möglichkeiten um sich selbst zu verwirklichen.

Sei es als Renditeobjekt, um Wohnungen auszubauen und zu vermieten, als Pension oder auch für die eigene Familie. Hier kann man sich den Traum von eigenen Tieren erfüllen oder auch den von einer eigenen Werkstatt, die schon mit einer Grube zum Autoschrauben vorhanden ist.
Auch Lagerflächen bietet dieses Haus zu genüge, über den Stallungen oder über der Werkstatt.

Dazu besitzt dieses Grundstück 2 große Brunnen, die momentan auch im Betrieb sind und sich hervorragend für Tierhaltungen eignen. Da hier momentan Pferde gehalten werden, befindet sich direkt am Haus ein Paddock und ganz in der Nähe mehrere gepachtete Koppeln, wobei bei Interesse hier auch bei einigen die Möglichkeit zum Kauf bestehen würde.

Reit- und Springplätze sind in unmittelbarer Nähe und laden zum trainieren ein.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!!!

Der Restbauernhof liegt in Darlingerode im Harz, nur 5min Fußmarsch in den Wald, von wo aus man direkt bis zum Brocken wandern könnte.
Darlingerode ist ein OT von Ilsenburg und ist 5 km von Wernigerode entfernt.

Darlingerode hat eine eigene Kita, Kindergarten und Grundschule die etwa 0,5 km vom Hof entfernt sind. Auch der Netto ist nur gut einen km vom Haus entfernt, genau wie Bahn und Bus Haltestellen. Darlingerode liegt an der L 85 zwischen Ilsenburg und Wernigerode. Es befindet sich in Ortsnähe auch die vierspurige, autobahnähnlich ausgebaute B 6n. Die Städte Wernigerode, Ilsenburg und Goslar sind somit schnell erreichbar.

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
38871 Darlingerode
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot