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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Grundstück im Industriegebiet Ost in... (31241 Ilsede)

Grundstück im Industriegebiet Ost in Ilsede

Preis: auf Anfrage

Gewerbegrundstück Logivest Musterbild 
Gewerbegrundstück Logivest Musterbild
So könnte Ihre Logistikhalle entstehen
So könnte Ihre Logistikhalle aussehen
Makrolage
   
Käuferprovision
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. MwSt.
Referenznummer
14508
Online-ID
29TMT4Q
Grundstücksfl.
ca. 530.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Logivest GmbH
Herr Manfred Jenschke
Oberanger 24
80331 München
Telefon: +49(89) 388888519
Mobil: +49(162) 8269768
Telefax: +49 (89) 3888885-29

Lage

Im Mittelzentrum zwischen der Landeshauptstadt Hannover und dem Oberzentrum Braunschweig, zwischen Harz und Heide bieten diese Grundstücke standortbedingt gute Voraussetzungen für Gewerbe und Logistik. Gepunktet wird auch mit direkter Anbindung an die BAB A2.
Im Umkreis liegen die Städte Hannover, Celle, Braunschweig, Wolfsburg und Hildesheim. Autobahnanbindung, Schienennetz, Wasserstraße und der nächste Flughafen Hannover gewähren gute Verkehrsanbindungen an nationale und internationale Ziele.

In der Umgebung haben sich bereits eine Vielzahl zukunftsträchtiger Betriebe angesiedelt - unter anderem die Pelikan-Gruppe, weltweit tätig.

Arbeitskräftepotenzial:
Im Einzugsbereich (Region Hannover - Braunschweig) leben ca. 2 Millionen Menschen. Nach den Statistiken für diesen Bereich gelten rund 65 % der Bevölkerung als arbeitsfähig, so dass insgesamt ein Potenzial von 1,3 Millionen Menschen vorhanden ist.

Objekt

Grundstücke mittig gelgen zwischen Hannover und Braunschweig im Ort Isede.
Auf einem Gesamtareal von ca. 350.000m² sind Grundstücke ab 135.000 m² möglich.
Es sind keine Altlasten bekannt.

Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380 % (2014)

Sonstiges

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte

GRZ: 0,8, GFZ: 1,6, BMZ: 9, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Industriegebiet

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
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Kontakt


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Ort
31241 Ilsede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot