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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte bezugsfertig im Frühjahr 2017 (31241 Ilsede)

bezugsfertig im Frühjahr 2017

Preis: 269.000,00 €

2016 11 06 Aussenaufnahme 
2016 11 06 Aussenaufnahme
2016 10 18 WDVS wird angebracht
2016 08 22 OG gemauert
2016 07 17 Ansicht von Norden
2016 07 05 Nordwestseite
NEU Ansicht Strasse
Serie 7 2 Seiteneingang der Garage
Serie 7 3 fertig angelegte Terrasse
Serie 6 3 Haustür und Flur innen
Serie 6 2 EG Treppe zum OG
Serie 3 3 OG Klappe zum DG
Serie 8 2 Blick vom Wo-Zi in offene Küche und Flur
Serie 9 3 Blick in die offene Küche
Serie 9 1 Gästebad im EG mit Dusche
Serie 6 4 1 Buderus-Heizung
Serie 6 1 Treppenhaus OG
Serie 4 2 KinderZi 1 OG
Serie 4 3 Bad Foto 1 OG
Serie 5 2 Kinder Zi 1 OG
EG Grundriss neu
OG Grundriss neu
DG Grundriss neu
   
   
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Bezug
10.03.2017
Referenznummer
RK-2163
Zimmer
4,5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BJ864X
Grundstücksfl.
ca. 373,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HI-MAX GmbH
Herr Roland Klein
Obergstr. 12
31139 Hildesheim
Telefon: 05171 - 73 922 93
Mobil: 0177-8186168

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Im Baugebiet "Hinter der Mühle" in Groß Lafferde entstehen diese Doppelhaushälften.
Groß Lafferde ist gut angebunden zwischen Braunschweig, Salzgitter, Hildesheim, Hannover und Peine.
Eine Busverbindung sorgt für Anschluß an die Nachbargemeinden. In Groß Lafferde gibt es Bäcker, Schlachter, Blumenladen, Friseur, Kostemetikstudio, Eisdiele, Schreibwarengeschäft, Postshop. Ansonsten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Bankfilialen in Gadenstedt, Ilsede und Lengede.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort.
Ärzte diverser Fachrichtungen sind in Groß Lafferde ansässig. 2 Sportvereine bieten unterschiedlichste Sparten an und nicht zu vergessen, der "Lafferder Markt" im September zieht Besucher aus der ganzen Umgebung an.
Ein Discounter plant die kurzfristige Ansiedlung eines Marktes in Groß Lafferde

Ausstattung

Das Haus verfügt über gehobenen Standard und die gesamte Ausstattung ist im Preis enthalten:
Bodentiefe Dusche im Gästebad im EG und im Bad im OG, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, KFW 55-Standard, Fußbodenheizung auf Basis Wärmepumpe, alle Fußböden sind fertig, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden, TV- und Internetanschluß in allen Wohn- und Schafräumen, im OG sind in allen Räumen energiesparende LED-Spots eingebaut, alle Bäder sind mit hochwertigen Markenartikeln von Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet incl. Waschtischunterschränken und modernen Unterputz-Armaturen.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Rolltor, der Vorgarten ist angelegt, die Wege sind gepflastert, der Garten und die Terrasse hinter dem Haus sind angelegt, der Gartenzaum hinter dem Haus ist gezogen. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt dafü, dass die Heizkosten dauerhaft niedrig bleiben.

Somit haben Sie hier einen wirklichen ALL-IN-PREIS. (Natürlich incl. Grundstück !)

Lassen Sie sich beraten !
Für Familien mit Kindern gewährt der Bauträger einen Familienbonus. Dieser kann vom Festpreis abgezogen werden, bzw. wird bei der Abrechnung berücksichtigt.

Objekt

Wir bieten hier Doppelhaushälften (linke oder rechte Hälfte - nach Ihrer Wahl) - einzugsfertig - an.

Baubeginn war im Juli 2016. Die Bauphase ist bereits sehr weit fortgeschritten / siehe Fotos des Baufortschritts.......

Der Preis beinhaltet eine einzugsfertige Doppelhaus-Hälfte (incl. Grundstück):
- die Hausanschlusskosten
- alle Fußböden fertig
- alle Malerarbeiten erledigt
- die Wege am und um's Haus sind gepflastert
- die Garage ist inbegriffen
- die Terrasse, der Garten und der Vorgarten sind angelegt, der Rasen ist gelegt.
- moderne Luftwärmepumpe für niedrige Verbrauchskosten - KFW 55 Standard

Sie lassen noch eine Küche einbauen und können einziehen.
Die Innenaufnahmen in diesem Exposé sind in Doppelhaushälften erstellt worden, die in Isernhagen und Ronnenberg bei Hannover kürzlich fertig bezogen wurden und jederzeit als Referenz-Objekt angesehen werden können.

Freitext-Preis: zweihundertneunundsechzigtausend

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 73.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

RE/MAX in Groß Lafferde !
Uhlandring 7, 31246 Ilsede OT Groß Lafferde
Ihr Ansprechpartner: Hr. Roland Klein
Tel. im Büro Peine: 05171 - 73 922 93
Tel. in Groß Lafferde: 05174 - 800 44 10
Mobil-Tel. 0177 - 818 61 68
e-mail: roland.klein@remax.de
www.remax.de

Alle technischen Angaben und Daten sind vom Bauherren / Verkäufer übernommen. Trotz größter Sorgfalt können wir deshalb für diese Angaben leider keine Gewähr übernehmen.
Ein Energieausweis ist mit den Neubau-Unterlagen erstellt und kann bei Besichtigung des Referenz-Hauses gerne vorgelegt werden oder mit Versendung der Baubeschreibung mitgeschickt werden.
Der Verkäufer berät Sie gerne über die technischen Details und stellt Ihnen gerne diese Baubeschreibung zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
31241 Ilsede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot