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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort ! (98693 Ilmenau)

Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort !

Preis: 49.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Eingangsbereich Erdgeschoss
Straßenansicht
Giebelseite mit Balkonvorbereitung
Laderampe
ehemaliger Verkaufsraum
Gewerberaum
Gewerberaum
WC-Bereich
Esszimmer
Schlafzimmer
Garage
Heizungsanlage
   
   
Käuferprovision
2.500 EUR inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
6697-000471
Zimmer
6
Preis/m²
175,00 €
Baujahr
2000
Fläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2AA4U4B
Grundstücksfl.
ca. 414,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Immobilien Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
An der Sparkasse 1 - 3
98693 Ilmenau
Telefon: 03677469480
Mobil: 0177-5009190
Telefax: 03677-4694812

Lage

Heyda ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen).Heyda liegt etwa sechs Kilometer nördlich von Ilmenau. Die Talsperre Heyda, östlich des Ortes, wird durch das Flüsschen Wipfra gespeist, das seinen Verlauf jedoch außerhalb des Dorfgebietes hat. Ein weiterer Zulauf zum See ist ein kleiner Bach, der sich durch Heyda schlängelt. Die Landschaft in der Umgebung ist von sandigen Kiefernwäldern geprägt. Westlich und nordwestlich von Heyda erheben sich die Reinsberge, zu denen der Heydaer Berg mit 503,7 Metern Höhe gehört.

Ausstattung

Die größtenteils massiv im Jahr 2000 erbaute Immobilie ist im Erdgeschoss für die verschiedensten Gewerbe, von der Produktion bis hin zum Büro/ Praxis sehr gut nutzbar. Eine Garage und ausreichend Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnräume liegen im Obergeschoss und auf ca. 130 m² verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad. Auch ein großer Balkon ist bereits vorbereitet. Weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen im Dachboden des Hauses. Aufgrund des Rohbauzustandes können Sie für den Innenausbau Ihre eigenen Ideen verwirklichen.

Objekt

Die im Erdgeschoss gelegenen Gewerberäume umfassen vier Zimmer, eine Küche, einen Sanitärbereich sowie den Eingang und eine überdachte Laderampe. Weitere Nutzflächen sind im Keller vorhanden. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist im Rohbauzustand und ermöglicht Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Wann möchten Sie mit mir besichtigen?

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Rohbau
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Ort
98693 Ilmenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot