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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hier haben Sie Ruhe! (98693 Ilmenau)

Hier haben Sie Ruhe!

Preis: 54.900,00 €

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Käuferprovision
zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
Referenznummer
PRD17328
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 43,00 m²
Online-ID
2A2YZ4E
Grundstücksfl.
ca. 747,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Energieträger: Flüssiggas, Heizart: Gas-Heizung, ACHTUNG: Wochenendhaus. Hier besteht kein Wohnrecht! Das Grundstück ist gut erreichbar und Parken davor möglich. Cá. 43 m² Wohnfläche mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche inkl. EBK, Du/WC, Flur, dazu ca. 32 m² Keller, teils ausgebaut(ca. 9 m²) , Sitzplatz am kleinen Teich und überdachte Terrasse am Eingang. Baugenehmigung und B-Plan vorhanden. Das Wochenendhaus ist umgeben von einem sehr schön gestalteten und gepflegten Erholungsgarten sowie am Wald gelegen. Als eigene Ferienimmobilie geeignet, kein Dauerwohnrecht. Carport bis 25 m² kann auf Grundstück errichtet werden.  Ideal für Erholung suchende, Garten- und Naturliebhaber und als Ausgangspunkt für Wander-, Rad- und Ausflugstouren in den Thüringer Wald; auch für Wintersportler. Talsperre Heyda cá. 4 km entfernt. Baujahr: 1988 und um 1995 erweitert. Größe: Gesamt 56,2 m², Wohnfläche 43 m², Keller ca. 32 m², Grundstück 747 m². Zustand: Modernisiert zwischen 2007 und 2010 (über 27000 Euro für Modernisierungen sowie Grundstückskauf, Projektierung, Wasser-, Abwasserleitungsbau, eigenen Elektroanschluss u. a. investiert). Ein sehr schön gestaltetes Erholungsgrundstück, dass durch Heizung ganzjährig nutzbar ist. Das Grundstück ist Privatbesitz und wurde ab 1984 erschlossen, gestaltet und gepflegt. Es gilt kein Bundeskleingartengesetz! Energie / Versorgung: Flüssiggasheizung (mit Miet-Tank) mit Heißwasserversorgung. Wasser- und Elektroanschluss ganzjährig vorhanden. Abwasserentsorgung(mit Jung-Pumpenanlage) und Anbindung an städtisches Abwassersystem. Verkehr/Geschäfte usw.: Entfernungen: Erfurt 46 km, Weimar 50 km, Oberhof 29 Km, Coburg 82 km. Sehr gute Verkehrsanbindung zu A71, Bus und Bahn. Aldi, REWE, Friseur, Gaststätten, Frei- und Hallenbad, Ärzte, Apotheke alles durch Ortsnähe vorhanden. Ausstattung: Möbliert, Einbauküche einschl. Kühlschrank, Elektroherd(Ceran) und Spülmaschine. Gefrierschrank und Waschmaschine sowie SAT-TV vorhanden. Kunststoff-Iso-Fenster, Haus ist gedämmt, Dach isoliert, u.v.m. Elektrische und andere Gartengeräte sowie Gartenmöbel u. a. sind im Angebot inbegriffen. Bungalow wird so übergeben, dass sofortige Nutzung möglich ist. Verkauf und Nutzung ab Anfang Oktober 2016 möglich. Versicherungswert des Gebäudes: 9000 Mark auf Basis 1914. Da Verkauf aus Altersgründen in Erwägung gezogen werden muss, ist der Zeitpunkt nicht dringend, also kein Notverkauf. Deshalb bitte nur Anfragen von ernsthaften und solventen Interessenten. Anfrage per E-Mail (mit Adressangabe von Vorteil). Objekt kann auch für diejenigen eine Überlegung wert sein, deren Kind, Kinder oder Enkel in Ilmenau studieren bzw. ein Studium aufnehmen wollen. In der derzeitigen Niedrigzinsphase ist der Erwerb dieses Objektes bestimmt auch eine gute Alternative der Geldanlage, zumal baurechtlich alles geregelt ist.

Stichworte

Bundesland: Thüringen

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Ort
98693 Ilmenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot