Ilmenau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Repräsentatives Büro- Gewerbe- Wohnhaus... (98693 Ilmenau, Thür)

Repräsentatives Büro- Gewerbe- Wohnhaus in zentraler Lage von Ilmenau

Preis: 278.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
10
Fläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
25FP243
Kontaktdaten des Inserenten
Alpha-Immobilien Inh. Frank Tober
Herr Frank Tober
Marktstraße 14
98693 Ilmenau
Telefon: 03677/841273
Telefax: 03677/843881

Objektbeschreibung

Historisches, repräsentatives Bürogebäude im Stadtzentrum von Ilmenau zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Amtsgericht, Rathaus, Behördenzentrum, Finanzamt, Polizei sowie die „Goethe-Passage“ mit Tiefgarage. Die Immobilie ist umfassend und vollständig im Jahr 2004 saniert worden. Die Büroflächen verteilen sich auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 280 m² Büroflächen (10 Zimmer, Küche sowie getrennte Sanitäranlagen). Der ausgebaute Dachboden mit ca. 67 m² dient derzeit als Archiv. Am Objekt stehen 6 PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell an einen Steuerberater vermietet – der Mietvertrag läuft noch bis 2019. Die Bruttomieteinnahmen betragen derzeit 23.562 € / Jahr. Zentrale Stadtlage in guter Erreichbarkeit. Die Anmietung von Teilflächen als Bürogemeinschaft wäre möglich. Die beiden Etagen können einzeln und unabhängig voneinander genutzt werden.

Ein Umbau für Wohnzwecke ist, nach geringen Umbauarbeiten, möglich.

Bei dem aufgeführten Preis handelt es sich um den Nettopreis. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt mit ausgewiesener MwSt. zu erwerben. Der Bruttopreis beträgt dann 330.000 €.

Primärenergieverbrauch: 78,0 kWh (m²a), Gas- Zentralheizung, Energieeffizienzklasse C,

Lagebeschreibung

zentrale Lage,

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renoviert, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
98693 Ilmenau, Thür
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot