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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ***ruhig, hübscher Garten***ideael für... (89257 Illertissen)

***ruhig, hübscher Garten***ideael für junge Familien***

Preis: 305.000,00 €

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Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist mit Abschluss des Notarvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig
Geschosse
3
Zimmer
4,5
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BMQM4Z
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gabriele-Jagode-Immobilien
Frau Gabriele Jagode
Amselweg 13
89281 Altenstadt
Telefon: 08337/9323
Mobil: 0157/54 084 778

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und beliebten Wohngegend der Stadt Illertissen, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte. Das Haus bietet sich ideal für junge Familien - mit etwas handwerklichem Geschick an. Kleinere Änderungen sollten Sie in Ihrem Kaufbudget einplanen (Bodenbeläge, Fliesen).
Im Erdgeschoß bietet Ihnen das Anwesen einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus kommen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Den hübschen, und für eine Doppelhaushälfte, großzügigen Garten, können Sie an den sonnigen Sommertagen so richtig genießen. Im oberen Geschoß liegen die drei Schlafräume und das sehr große Badezimmer.
Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit, das Dachgeschoß auszubauen. Hier können nochmals weitere ca. 30-40 m² Wohnfläche schaffen. Die Leitungen für ein Bad bzw. die Treppe sind bereits vorhanden.
Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze könnten durchaus auf dem Grundstück Platz finden.
Lt. Eigentümer wurde ca. im Jahr 2005 die Heizung erneuert. Ein Fachbetrieb hat eine energiesparende Pelletsheizung mit Solaruntersützung (Warmwasser u. Heizung) installiert.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Erwerben Sie zum Preis einer Neubauwohnung eine vollständige Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Ausbaumöglichkeit.
ENEV: EVA 105,6 kWh, Pellets, Bj.2005

Lagebeschreibung

ruhig, zentral, ideal für junge Familien, Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar

Besichtigungstermine

nur mit Immobilien-Jagode möglich, bitte Termine 3-4 Tage im voraus avisieren.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
89257 Illertissen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot