Ihlow (Niedersachsen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter... (26632 Ihlow)

Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage mit unverbaubarem Blick!

Preis: 149.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Sitzecke im Garten
Blick zur überdachten Terrasse
Nebengebäude (Werkstatt)
Unverbaubarer Blick über Wiesen u. Felder
Überdachte Terrasse
Haupteingangsbereich
Diele
Wohnküche mit neuer Einbauküche
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Duschbad im Erdgeschoss
Seitenflur
Gäste-WC
Flur
Elternschlafzimmer
Bad im Obergeschoss
Vollbad im Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bezug
sofort möglich
Referenznummer
00694
Zimmer
4
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C5CZ4C
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Podciarski Immobilien GmbH
Frau Edeltraut Podciarski
Brockzeteler Straße 1a
26605 Aurich
Telefon: 049439242980
Mobil: 015208972124
Telefax: 049439242981

Preise

1 Carportplatz

Lage

Die Gemeinde Ihlow gehört zum Landkreis Aurich und steht in der Käufergunst ganz weit oben. Besonders begehrt sind Verkaufsobjekte in ruhiger und schöner Ortsrandlage. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur der Gemeinde mit seinen Geschäften unterschiedlichster Art, Gastronomiebetriebe, das Altenwohnzentrum, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Durch die Nähe zur A 31 sind die Städte Leer und Aurich sehr schnell zu erreichen. Die holländische Grenze erreicht man mit dem Pkw nach ca. 45 Minuten. Unendliche Weite, Wald und Meeden, Wieken und Tiefs sind charakteristisch für die Landschaft der Gemeinde Ihlow. Die Feriengemeinde Ihlow ist ein wahres Paradies für Radfahrer und Wanderer. Rad up Pad, Mühlenroute, Blütenroute oder der Ems-Jade-Wanderweg führen direkt durch den ostfriesischen Landstrich.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit neuer Einbauküche, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse, Duschbad, Abstellraum mit Hintereingang.

Obergeschoss:
Flur, großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Heizungsraum.

Dachgeschoss:
Begehbarer, isolierter Dachboden.

Objekt

Versprechungen machen viele, doch wir helfen Ihnen bei Ihrer neuen Lebensplanung wirklich. Wir haben für Sie die ultimativ richtige Doppelhaushälfte, denn sie vereint alle Vorzüge, nach denen Sie vielleicht schon sehr lange suchen. Wer einmal in Ihlowerfehn war, weiß um den Reiz dieses schönen Ortes. Hier zu wohnen, ist schon etwas ganz Besonderes und gleichzeitig eine Investition in die Zukunft. Die im Internet zu sehenden Bilder zeigen ganz deutlich, dass diese Doppelhaushälfte einen hohen inneren Wert hat. Alleine deshalb ist es ganz wichtig, sich das Haus nicht nur von außen, sondern auch von innen anzuschauen. Über die schöne Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein Bad befinden. Die gleiche wohlige Atmosphäre wie im Obergeschoss, finden Sie auch im Erdgeschoss vor. Dort gibt es ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen (behagliche Stunden sind also vorprogrammiert) sowie eine gemütliche Wohnküche mit neuer Einbauküche (2015). Sowohl die Einbauküche als auch der Kaminofen sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Außenanlage des Anwesens ist dank der gärtnerischen Gestaltung ein echter Hingucker und zudem pflegeleicht und weist neben der überdachten Terrasse auch noch eine schöne Sitzecke im Garten auf, wo Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln lassen können. Darüber hinaus genießen Sie von der Terrasse aus den unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte, dessen Wohnfläche rund 150 m² beträgt. Die Grundstücksgröße ist im Übrigen noch variabel. Wir hoffen, Sie neugierig gemacht zu haben. Zumindest hierfür könnte sprechen, dass der genannte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist. Deshalb nutzen Sie die Chance und vereinbaren mit unserem Büro einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Sonstiges

1 überdachte Terrasse, Carport.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
26632 Ihlow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot