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Arbeiten & Wohnen - Geschäftsräume mit Einliegerwohnung in Ihlienworth

Preis: 169.000,00 €

Bild1 
Bild1
Kundenbereich
Kundenbereich
Beratungszimmer
Beratungszimmer
Anbau
Garage
Damen-WC
Herren-WC
Grundriss EG
Grundriss Wohnung
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
   
   
Referenznummer
3-01-1334
Zimmer
8
Preis/m²
543,41 €
Baujahr
1964
Stellplätze
1
Online-ID
2CJQK45
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Frau Laura Reichert
Pferdemarkt 1 a
21682 Stade
Telefon: 04141/939 363
Telefax: 04141/ 939 364

Objekt

Das Sietlanddorf Ihlienworth liegt zwischen Bad Bederkesa und Otterndorf in der Samtgemeinde Land Hadeln. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule direkt in der idyllischen Ortschaft befinden sich Ärzte, Apotheken, das Capio Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe.

Das Bankgebäude der Volksbank Ihlienworth wird hier zum Verkauf angeboten.

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 990 m² großen Grundstück direkt an der Ortsdurchfahrt von Ihlienworth.
Der geräumige Kundenbereich, zwei Beratungszimmern, eine Küche, das Damen- sowie Herren-WC und ein Abstellraum ergeben die gewerbliche Nutzfläche von ca. 220 m². Im Obergeschoss befindet sich eine zur Zeit vermietete Einliegerwohnung. Das Dachgeschoss ist zum Teil als Sitzungszimmer ausgebaut.
Das Ursprungsgebäude aus dem Baujahr 1964 ist vollunterkellert. Im Jahre 1985 wurden die Geschäftsräume durch den Anbau erweitert.
Beheizt wird die Immobilie über ein Gasheizung aus dem Jahre 2000.
Sechs Kfz-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkfläche.

Die Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und DU-Bad, verteilt auf 91 m² Wohnfläche. Ein Garagenstellplatz mit Abstellraum und der großzügige Balkon gehören ebenfalls mit dazu. Die Jahresnettomiete liegt bei ca. 4.200 EUR.

Das Gebäude steht voraussichtlich ab dem 01.05.2017 zur Verfügung.

Sprechen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiewerte: ca. 211,13 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklassen: G

Stichworte

Wohnfläche: 311,00 m², Gesamtfläche: 311,00 m², Grundstücksfläche: 990,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
21775 Ihlienworth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot