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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus BAUHAUS CHIC in Split Level Bauweise und... (65510 Idstein)

BAUHAUS CHIC in Split Level Bauweise und Bestlage von Idstein!

Preis: 620.000,00 €

Wohnen 
Wohnen
Wohnen
Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Gemütlichkeit
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Treppenhaus
Wohnküche
Wohnküche
Gäste-WC
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Masterbad
Masterbad
Masterbad
Eingangsbereich und EG
UG und Zwischenetage
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
6-8 Monate n. Erwerb
Referenznummer
16 192 005
Zimmer
6
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CJS24A
Grundstücksfl.
ca. 261,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Rheingau
Frau Evelyn Hoffmann
Rheingauer Straße 38
65343 Eltville
Telefon: +49 6123 - 793 17-0
Mobil: +49 174 32 62 464
Telefax: +49 6123 - 793 17-11

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Genießen Sie die hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet!
Bekannt für seine Jazztage bietet Ihnen Idstein neben bekannten Arbeitgebern, dem Naherholungswert auch 2 fantastische Golfplätze und eine schnelle Anbindung über die A3 nach Köln, ins Rhein-Main-Gebiet oder an den Frankfurter Flughafen.

Ausstattung

- Großzügige offene Raumgestaltung
- Bodentiefe Kunststofffenster
- 40m² Wohnzimmer mit offenem Kamin
- 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC mit Natursteinfliesen raumhoch gefliest
- 2 Balkone
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Außenjalousien
- hochwertige, weiße Holztüren
- Bodenbeläge: Granit und Laminat
- Glasfasertapete im ganzen Haus
- weiße Siematic Einbauküche mit Miele-Geräten (Neupreis ca. € 50.000,-)
- Gasheizung von 2013
- 1 Garage (elektrisches Tor)
- 1 Stellplatz

Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Veröffentlichung noch nicht vor!

Objekt

Dieses außergewöhnliche, exklusive Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf 3 Ebenen und 2 Zwischenetagen, die in einer attraktiven Splitlevelform angeordnet wurden, verteilen sich auf 196m² Wohnfläche, die räumlich sehr großzügig aufgeteilt wurden und somit den aktuellen Zeitgeschmack treffen.
Die Großzügigkeit und Offenheit der Räume, die verwendeten Materialien und die klaren Linien sind die maßgeblichen Faktoren, die eine sehr angenehme Wohnatmosphäre entstehen lassen und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Mit wenig Aufwand und kleines "Taschengeld" lässt sich aus dem noch nicht angelegten Garten ein kleines Gartenjuwel realisieren.

Energieausweis vom 23.03.2016, gültig bis 22.03.2026
Energieverbrauchskennwert 86,6 kWh, WW nicht enthalten
Baujahr 2003, Baujahr Anlagentechnik 2003

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 86.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Ort
65510 Idstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot